وصل سهم شركة Global Medical REIT Inc (GMRE) إلى أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا، حيث تم تداوله عند 7.98 دولار، بينما يتنقل المستثمرون في ظل مشهد من الشكوك الاقتصادية. وفقًا لبيانات InvestingPro، يشير مؤشر القوة النسبية للسهم إلى منطقة ذروة البيع، بينما يقدم عائد توزيعات أرباح جذاب بنسبة 10.3%. تحافظ الشركة على سيولة قوية بنسبة تداول حالية تبلغ 2.09. يأتي هذا الانخفاض الجديد كتراجع كبير للشركة، مما يعكس تغيرًا سنويًا بانخفاض قدره 27.59%. واجه صندوق الاستثمار العقاري المتخصص في المرافق الصحية رياحًا معاكسة أثرت على أدائه في السوق، مما أدى إلى هذا الانخفاض الملحوظ في سعر سهمه. يراقب المستثمرون عن كثب استراتيجية الشركة وظروف السوق لتقييم إمكانية التعافي أو المزيد من الانخفاضات. يكشف تحليل InvestingPro عن 8 نصائح استثمارية إضافية وتقرير بحثي شامل من Pro، مما يوفر رؤى أعمق حول تقييم GMRE وآفاق نموها.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Global Medical REIT Inc. (GMRE) عن نتائج مختلطة للربع الثالث من عام 2024. على الرغم من انخفاض صافي الدخل والأموال من العمليات (FFO)، أشارت الشركة إلى عمليات استحواذ استراتيجية واتفاقية إيجار جديدة لمدة 15 عامًا مع CHRISTUS Health. انخفض صافي دخل GMRE للربع الثالث إلى 1.8 مليون دولار من 3.1 مليون دولار في نفس الفترة من العام السابق، مع انخفاض FFO و AFFO للسهم الواحد أيضًا إلى 0.19 دولار و 0.22 دولار على التوالي.
بلغ إجمالي إيرادات الشركة للربع 34.3 مليون دولار، بانخفاض 3.5% عن العام السابق، وبلغت المصروفات 32.7 مليون دولار. ومع ذلك، أكملت GMRE الشريحة الأولى من صفقة استحواذ بقيمة 80.3 مليون دولار وهي متعاقدة على محفظة أخرى بقيمة 70 مليون دولار. كما جمعت الشركة 12 مليون دولار من خلال إصدار 1.2 مليون سهم وتوقعت نفقات رأسمالية تتراوح بين 12 مليون دولار و 14 مليون دولار لعام 2024.
على الرغم من هذه النتائج المختلطة، تظل الشركة متفائلة بشأن الحفاظ على توزيعات الأرباح وتتوقع انخفاض النفقات الرأسمالية مع تخفيف ضغوط إعادة التأجير. كجزء من التطورات الأخيرة، أمنت GMRE عقد إيجار جديد لمدة 15 عامًا مع CHRISTUS Health وتحافظ على معدل إشغال عالٍ للمحفظة. تقوم الشركة أيضًا بتقييم محفظتها بنشاط للبيع المحتمل للأصول وسيعتمد التمويل المستقبلي لعمليات الاستحواذ بشكل أساسي على التصرف في الأصول وحقوق الملكية.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا