علق كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، سام خاطر، على الوضع الحالي لسوق الإسكان، مشيرًا إلى تحسن طفيف في مبيعات المنازل الجديدة والقائمة، ولكنه أكد على المشكلة المستمرة المتمثلة في نقص المعروض من المساكن. أعرب خاطر عن تفاؤله بأن الاقتصاد القوي يمكن أن يبني زخمًا في العام الجديد ويزيد من نشاط الشراء المحتمل. أظهر سهم الشركة تقلبات كبيرة، مع معامل بيتا يبلغ 2.07، مما يشير إلى حساسية أعلى لتحركات السوق من المتوسط.
علق كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، سام خاطر، على الوضع الحالي لسوق الإسكان، مشيرًا إلى تحسن طفيف في مبيعات المنازل الجديدة والقائمة، ولكنه أكد على المشكلة المستمرة المتمثلة في نقص المعروض من المساكن. أعرب خاطر عن تفاؤله بأن الاقتصاد القوي يمكن أن يبني زخمًا في العام الجديد ويزيد من نشاط الشراء المحتمل. أظهر سهم الشركة تقلبات كبيرة، مع معامل بيتا يبلغ 2.07، مما يشير إلى حساسية أعلى لتحركات السوق من المتوسط.
علق كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، سام خاطر، على الوضع الحالي لسوق الإسكان، مشيرًا إلى تحسن طفيف في مبيعات المنازل الجديدة والقائمة، ولكنه أكد على المشكلة المستمرة المتمثلة في نقص المعروض من المساكن. أعرب خاطر عن تفاؤله بأن الاقتصاد القوي يمكن أن يبني زخمًا في العام الجديد ويزيد من نشاط الشراء المحتمل.
تم تصميم PMMS® لتتبع قروض شراء المنازل التقليدية والمتوافقة للمقترضين الذين يقدمون دفعة أولى بنسبة 20 بالمائة ويتمتعون بائتمان ممتاز. فريدي ماك، وهي مؤسسة عامة برعاية حكومية، لديها مهمة تتمثل في استقرار الإسكان وجعله أكثر سهولة في الوصول إليه عبر مختلف الدورات الاقتصادية. منذ إنشائها في عام 1970، ساعدت فريدي ماك عشرات الملايين من العائلات في شراء أو استئجار أو الحفاظ على منازلهم.
تستند أرقام معدلات الرهن العقاري هذه إلى بيان صحفي صادر عن فريدي ماك. تعكس المعدلات المبلغ عنها تكلفة الاقتراض لمشتري المنازل وأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى إعادة التمويل، مما يمكن أن يؤثر على سوق العقارات والقوة الشرائية للمستهلكين. مع تقلب المعدلات، يمكن أن تؤثر على مدفوعات الرهن العقاري الشهرية والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان بشكل عام في الولايات المتحدة.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت فريدي ماك عن انخفاض في معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا، مسجلة الأسبوع الثالث على التوالي من الانخفاضات. بلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا (FRM) 6.60 بالمائة، وهو انخفاض عن متوسط الأسبوع السابق. كما شهد الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا انخفاضًا، حيث بلغ متوسطه 5.84 بالمائة، منخفضًا من 5.96 بالمائة الأسبوع الماضي. هذه تطورات حديثة في صناعة الخدمات المالية.
ومع ذلك، أعلنت فريدي ماك عن خسارة في الربع الثالث من عام 2024، متخلفة عن تقديرات المحللين. سجلت الشركة خسارة قدرها -0.02﷼ للسهم الواحد في الربع الثالث، وهو انخفاض كبير مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. على الرغم من ذلك، تجاوزت إيرادات فريدي ماك للربع بشكل كبير التوقعات، حيث بلغت 5.84 مليار﷼، وهو رقم تجاوز تقدير المحللين البالغ 3.61 مليار﷼.
في أخبار ذات صلة أخرى، وصل معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.72 بالمائة، مسجلاً أعلى مستوى منذ أوائل أغسطس. أشار كبير الاقتصاديين في الشركة، سام خاطر، إلى احتمال استمرار تقلب الأسعار بسبب الأحداث الاقتصادية القادمة، وانتخابات عام 2024، وقرار الاحتياطي الفيدرالي بشأن أسعار الفائدة. هذه تطورات حديثة تسلط الضوء على الأداء المالي لفريدي ماك وظروف السوق في بيئة اقتصادية متقلبة.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا