يتزايد الإقبال على الاستثمار العقاري داخل الإمارات بمرور الوقت, و تحديدا إمارة دبي, و التي حققت تقدما هائلا فى الحقبة الأخيرة في مجال العقارات و الاستثمارات الخاصة بها, و تأكيدا سبق, فقد كشفت بعض البيانات الصادرة حديثا عن إمارة دبي بأن الأمريكيين والروس كانوا ضمن أكبر المشترين للأراضي والشقق في دبي خلال النصف الأول ،2011 حيث بلغت مشتريات الأمريكيين 335 مليون درهم للأراضي، و615 مليوناً للشقق، في حين اشترى الروس أراضي بقيمة 279 مليون درهم، وشققاً ب 3 .1 مليار درهم .
ثم جاء الهنود ليحتلوا المركز الأول من حيث مشتريات الشقق، وبلغت قيمة مشترياتهم 3 .3 مليار درهم، وتلاهم البريطانيون ب 8 .1 مليار درهم، ثم الباكستانيون 6 .1 مليار، طبقاً لما أوردته مواقع الكترونية نقلاً دائرة الأراضي في دبي .
يذكر أن مواطنو الإمارات قد جاءوا في المرتبة الأولى في ما يتعلق بشراء الأراضي في دبي خلال الشهور الستة الأولى من العام الجاري، حيث بلغت قيمة مشترياتهم من الأراضي زهاء 6 .5 مليار درهم . وتلاهم الهنود في المرتبة الثانية بمشتريات بلغت حوالي 7 .1 مليار درهم، والبريطانيون في المركز الثالث 1 .1 مليار، ثم الباكستانيون، والإيرانيون في المركزين الرابع، والخامس .
من جهة أخرى سجلت تصرفات الخليجيين الإجمالية في السوق العقاري في دبي نحو 28 .2 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري ،2011 تضمنت تعاملات أراضٍ وشقق و فلل سكنية حسب ما أظهرت سجلات إدارة تنمية القطاع في “مؤسسة التنظيم العقاري ريرا في دائرة الأراضي والأملاك في دبي .
وأشارت البيانات إلى أن إجمالي عدد المستثمرين الخليجيين بلغ 797 مستثمراً احتل السعوديون المركز الأول، حيث بلغ عددهم 488 مستثمراً باستثمارات قيمتها نحو 064 .1 مليار درهم، وفي المركز الثاني الكويتيون بعدد 112 مستثمراً حققوا تصرفات قيمتها نحو 392 .252 مليون درهم، وثالثاً البحرينيون، حيث بلغ عددهم 90 مستثمراً بتصرفات قيمتها 365 .441 مليون درهم، ورابعاً المستثمرون العمانيون بعدد 51 مستثمراً حققوا تعاملات بقيمة 219 .102 مليون درهم، أما خامساً فقد سجل أربعة قطريين تعاملات بقيمة 6 .65 مليون درهم .
وأظهرت تلك البيانات تنامي مقدرة السوق العقاري في دبي على جذب المستثمرين الخليجيين، على الرغم من تداعيات الأزمة العالمية، فضلاً عن الأرباح المجزية التي يجنيها المستثمر في السوق العقاري المحلي عقب كل عملية مبايعة وخلال فترات زمنية ليست بالطويلة نتيجة انتعاش الطلب على المنتجات العقارية من قبل المطورين الأفراد والشركات بهدف التخطيط المستقبلي على المدى المتوسط والطويل .
www.nuqudy.com