وفقاً لإيداع حديث لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، قام ماثيو جيه هارت، وهو مدير في شركة American Homes 4 Rent (NYSE:AMH)، بتنفيذ عدة معاملات على الأسهم مؤخراً. في 5 نوفمبر، باع هارت 6,895 سهماً من الفئة أ العادية بمتوسط سعر 35.301 دولار للسهم، بإجمالي حوالي 243,400 دولار. بعد هذه المبيعات، يمتلك هارت 48,600 سهم، بما في ذلك 4,159 وحدة أسهم مقيدة.
بالإضافة إلى ذلك، مارس هارت خيارات الأسهم للحصول على 10,000 سهم بسعر 16.48 دولار للسهم، بقيمة إجمالية قدرها 164,800 دولار. كانت هذه الخيارات جزءاً من خطة استحقت على أربعة أقساط سنوية متساوية بدءاً من عام 2016.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة American Homes 4 Rent عن أداء مالي قوي للربع الثالث، مع نمو في الإيرادات بنسبة 4.4% على أساس سنوي وزيادة بنسبة 5.4% في صافي الدخل التشغيلي الأساسي. قام محللون من Keefe, Bruyette & Woods بتعديل السعر المستهدف للشركة إلى 38 دولار، مع الحفاظ على تصنيف "أداء السوق". استند هذا التقييم إلى نتائج الشركة للربع الثالث، والتي تجاوزت التوقعات بسبب زيادة إيرادات العقارات وانخفاض النفقات التشغيلية.
برنامج التطوير الخاص بالشركة على المسار الصحيح لتسليم 2,300 منزل هذا العام، وتم الاستحواذ على 1,700 منزل بقيمة 480 مليون دولار. على الرغم من التحديات مثل تأثيرات الأعاصير، أعلنت American Homes 4 Rent عن صافي دخل قدره 73.8 مليون دولار، أو 0.20 دولار للسهم المخفف. قامت الشركة بمراجعة توجيهاتها لعام 2024 لتشمل الأموال الأساسية من العمليات بقيمة 1.77 دولار للسهم.
لا تزال معدلات الإشغال مرتفعة عند 95.2%، مع توقع نمو الإيجارات بنسبة 3-4% لعام 2025. تشير هذه التطورات الأخيرة إلى أداء قوي للشركة، مدفوعاً ببرامج الاستحواذ والتطوير الاستراتيجية. تظل الشركة متفائلة بشأن تلبية طلب السوق والحفاظ على أداء قوي حتى عام 2025.
رؤى InvestingPro
في ضوء معاملات الأسهم الأخيرة لماثيو جيه هارت في American Homes 4 Rent (NYSE:AMH)، من الجدير فحص بعض المقاييس المالية الرئيسية والرؤى المقدمة من InvestingPro.
تتمتع American Homes 4 Rent برسملة سوقية تبلغ 15.48 مليار دولار، مما يعكس وجودها الكبير في قطاع العقارات. يبلغ مضاعف الربحية للشركة 38.35، مما يشير إلى أن المستثمرين على استعداد لدفع علاوة مقابل أرباح AMH. يتوافق هذا مع نصيحة من InvestingPro تشير إلى أن AMH "تتداول بمضاعف أرباح مرتفع".
على صعيد توزيعات الأرباح، أظهرت AMH التزاماً بعوائد المساهمين. تسلط نصيحة من InvestingPro الضوء على أن الشركة "رفعت توزيعات أرباحها لمدة 3 سنوات متتالية". يدعم هذا عائد توزيعات الأرباح الحالي البالغ 2.86% ومعدل نمو توزيعات الأرباح المثير للإعجاب البالغ 18.18% خلال الاثني عشر شهراً الماضية.
يبدو أن الصحة المالية للشركة قوية، حيث تشير نصيحة من InvestingPro إلى أن "الأصول السائلة تتجاوز الالتزامات قصيرة الأجل". هذا يشير إلى أن AMH في وضع جيد للوفاء بالتزاماتها المالية على المدى القريب، مما قد يكون مطمئناً للمستثمرين الذين ينظرون في المعاملات الداخلية الأخيرة.
بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى تحليل أكثر شمولاً، يقدم InvestingPro 6 نصائح إضافية لشركة American Homes 4 Rent، مما يوفر رؤى أعمق حول الوضع المالي للشركة وأدائها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا