قام كلينت مالين، الرئيس المشارك ورئيس قسم الاستثمار في شركة LTC Properties Inc. (NYSE:LTC)، مؤخراً ببيع 6,000 سهم من الأسهم العادية للشركة. تم بيع الأسهم بسعر 38.75 دولار للسهم الواحد، ليصل إجمالي قيمة الصفقة إلى 232,500 دولار. بعد هذا البيع، لا يزال مالين يحتفظ بملكية 158,585 سهماً في صندوق الاستثمار العقاري.
تم الإبلاغ عن هذه المعاملة في ملف مقدم إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات، مما يسلط الضوء على استمرار مشاركة مالين مع الشركة مع تعديل استثماره في أسهمها. تركز شركة LTC Properties، التي يقع مقرها الرئيسي في Westlake Village بولاية كاليفورنيا، على الاستثمارات في مساكن كبار السن والعقارات الصحية.
في أخبار أخرى حديثة، أبلغت LTC Properties عن زيادة في صافي الدخل والسيولة في نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2024. جمع صندوق الاستثمار العقاري 4.1 مليون دولار من الإيرادات غير المسجلة سابقاً وجمع ما يقرب من 63 مليون دولار من خلال مبيعات الأسهم. علاوة على ذلك، ارتفع صافي الدخل المتاح للمساهمين العاديين بمقدار 7.1 مليون دولار منذ بداية العام، وارتفع الأموال من العمليات (FFO) المخفف بالكامل للسهم الواحد إلى 0.78 دولار من 0.65 دولار.
هذه تطورات حديثة تسلط الضوء على الأداء القوي للشركة. كما أبلغت LTC Properties عن تعزيز كبير لميزانيتها العمومية وتستكشف تحولاً محتملاً نحو هيكل قانون تنويع وتمكين الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري (RIDEA). وصلت سيولة الشركة إلى حوالي 286 مليون دولار، مع نسبة دين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) المعدلة السنوية بلغت 4.2 مرة.
تركز الشركة أيضاً على فرص النمو الخارجي وتخطط لتمويل قرض عقاري بقيمة 26.1 مليون دولار في أوائل عام 2025. يتوقع المحللون من LTC Properties مكاسب بقيمة 1.1 مليون دولار في الربع الرابع من بيع عقار في كولورادو ويتفاءلون بشأن فرص النمو على الرغم من التحديات الناجمة عن الأعاصير الأخيرة.
رؤى InvestingPro
مع تعديل كلينت مالين لموقفه في LTC Properties، قد يجد المستثمرون قيمة إضافية في البيانات المالية الحديثة والتحليلات الخبيرة. وفقاً لـ InvestingPro، تتمتع LTC Properties برسملة سوقية تبلغ 1.78 مليار دولار، مما يعكس وجودها الكبير في قطاع مساكن كبار السن والعقارات الصحية.
يبدو أن الصحة المالية للشركة قوية، حيث تظهر بيانات InvestingPro هامش ربح إجمالي مثير للإعجاب يبلغ 92.64% للاثني عشر شهراً الماضية حتى الربع الثالث من عام 2023. يشير هذا الهامش المرتفع إلى أن LTC Properties تحافظ على ربحية قوية من عملياتها الأساسية، وهو أمر حاسم في قطاع العقارات كثيف رأس المال.
علاوة على ذلك، تقدم LTC Properties عائد توزيعات أرباح كبير يبلغ 5.89%، والذي قد يكون جذاباً للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. تسلط نصيحة من InvestingPro الضوء على أن الشركة حافظت على مدفوعات توزيعات الأرباح لمدة 23 عاماً متتالياً، مما يدل على التزام بعوائد المساهمين يتماشى مع هيكلها كصندوق استثمار عقاري.
تشير نصيحة أخرى من InvestingPro إلى أن LTC Properties تتداول بالقرب من أعلى مستوى لها في 52 أسبوعاً، حيث يبلغ سعر السهم 99.02% من ذروته. يشير هذا الأداء، إلى جانب العائد السعري الإجمالي لمدة عام واحد البالغ 31.51%، إلى ثقة قوية من المستثمرين في آفاق الشركة.
بالنسبة لأولئك المهتمين بتحليل أعمق، يقدم InvestingPro 7 نصائح إضافية حول LTC Properties، مما يوفر نظرة أكثر شمولاً للوضع المالي للشركة وأدائها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا