قام بندلتون ب. وايت جونيور، عضو مجلس إدارة شركة بلايموث إندستريال ريت (Plymouth Industrial REIT, Inc.) (NYSE:PLYM)، مؤخرًا بشراء 5,000 سهم من الأسهم العادية للشركة. تمت الصفقة في 15 نوفمبر 2024، بسعر 18.39 دولار للسهم، ليصل إجمالي قيمة الصفقة إلى حوالي 91,950 دولار. بعد هذا الاستحواذ، يمتلك وايت 5,000 سهم بشكل غير مباشر من خلال صندوق استئماني، بالإضافة إلى 117,735 سهمًا بشكل مباشر و4,000 سهم بشكل غير مباشر من خلال تركة والده. يعكس هذا الشراء استمرار مشاركة وايت في صندوق الاستثمار العقاري الذي يقع مقره الرئيسي في بوسطن، ماساتشوستس.
في أخبار أخرى حديثة، شهدت بلايموث إندستريال ريت بعض التطورات الهامة. أعلنت الشركة عن شراكة استراتيجية مع Sixth Street خلال مكالمة أرباح الربع الثالث لعام 2024. توفر هذه الشراكة لبلايموث إندستريال ريت 500 مليون دولار للاستحواذات وتوسع قدرة الاقتراض للشركة إلى 1.5 مليار دولار. على الرغم من معدل شغور بنسبة 2.7% بسبب تحديات المستأجرين، تركز الشركة على نشر رأس المال وفرص التأجير.
قام محلل في Baird بمراجعة السعر المستهدف لسهم بلايموث إندستريال ريت إلى 25.00 دولار من 26.00 دولار، مع الأخذ في الاعتبار التطورات الأخيرة في السوق وصفقة المشروع المشترك. ومع ذلك، حافظ المحلل على تصنيف "الأداء المتفوق"، مشيرًا إلى الاعتقاد بأن الشركة لديها إمكانية التفوق على السوق الأوسع أو قطاع صناعتها. تتضمن استراتيجية الشركة تخفيف المخاطر المرتبطة بانتهاء عقود إيجار المستأجرين الكبار المقررة لعام 2025 وإعادة نشر فعالة لرأس المال من صفقة المشروع المشترك.
كشفت بلايموث إندستريال ريت أيضًا عن استحواذ قادم في سينسيناتي بقيمة تقارب 40 مليون دولار، من المتوقع إتمامه بحلول نهاية العام. يتراوح التوجيه الضمني للشركة للأموال من العمليات (FFO) للربع الرابع بين 47 إلى 48 سنتًا، متأثرًا برسوم تنظيف لمرة واحدة بقيمة 500,000 دولار. على الرغم من تباطؤ نشاط التأجير، تظل إدارة بلايموث إندستريال ريت واثقة في استراتيجياتها ونموها المستقبلي، مستفيدة من محفظتها الضخمة البالغة 35 مليون قدم مربع حتى عام 2025.
رؤى InvestingPro
يأتي الشراء الداخلي الأخير من قبل بندلتون ب. وايت جونيور في وقت تواجه فيه بلايموث إندستريال ريت (NYSE:PLYM) بعض الرياح المعاكسة المالية. وفقًا لبيانات InvestingPro، شهد سهم الشركة انخفاضًا كبيرًا، مع انخفاض بنسبة 21.21% في العائد الإجمالي للسعر خلال ثلاثة أشهر وفقًا لأحدث البيانات المتاحة. أدى هذا الانخفاض إلى تداول السهم بالقرب من أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا، حيث يتداول عند 71.86% من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا.
على الرغم من هذه التحديات، تحافظ الشركة على عائد توزيعات أرباح قوي يبلغ 5.23%، والذي قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. هذا العائد ملحوظ بشكل خاص نظرًا لنمو توزيعات الأرباح للشركة بنسبة 6.67% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، مما يشير إلى التزام بإعادة القيمة للمساهمين حتى في بيئة صعبة.
تسلط نصائح InvestingPro الضوء على أنه في حين كانت بلايموث إندستريال ريت مربحة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، لا يتوقع المحللون أن تكون الشركة مربحة هذا العام. هذه النظرة المستقبلية، إلى جانب حقيقة أن السهم يتم تداوله بمضاعف أرباح مرتفع، تشير إلى أنه يجب على المستثمرين النظر بعناية في تقييم الشركة وآفاقها المستقبلية.
بالنسبة لأولئك المهتمين بتحليل أعمق، يقدم InvestingPro 10 نصائح إضافية لبلايموث إندستريال ريت، مما يوفر نظرة أكثر شمولاً للصحة المالية للشركة ووضعها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا