هونولولو - قامت ميريديث ج. تشينغ، نائبة الرئيس التنفيذي للشؤون الخارجية في شركة Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE:ALEX)، مؤخراً ببيع 700 سهم من الأسهم العادية للشركة، وفقاً لملف حديث لهيئة الأوراق المالية والبورصات. تم بيع الأسهم بمتوسط سعر مرجح قدره 19.374 دولار، حيث بلغ إجمالي الصفقة حوالي 13,561 دولار.
بعد عملية البيع، تحتفظ تشينغ بـ 149,167 سهماً بشكل مباشر. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الحيازات غير المباشرة 213 سهماً مملوكاً للزوج و743 سهماً محتفظاً بها في حساب TCESOP.
تم إجراء البيع بموجب خطة تداول Rule 10b5-1 معدة مسبقاً، مما يسمح للمطلعين بوضع جدول زمني محدد مسبقاً لبيع الأسهم لتجنب تضارب المصالح المحتمل. تم بيع هذه الأسهم في عدة معاملات، بأسعار تتراوح بين 19.325 دولار و19.60 دولار.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت Alexander & Baldwin، وهي صندوق استثمار عقاري، عن زيادة في توزيعات الأرباح الفصلية من 0.2225 دولار إلى 0.225 دولار للسهم للربع الرابع من عام 2024، مما يشير إلى تحسن طفيف في عوائد المساهمين. بالإضافة إلى ذلك، شهدت الشركة ارتفاعاً كبيراً في الأموال من العمليات (FFO) للربع الثالث، حيث ارتفعت إلى 28.2 مليون دولار من 21.2 مليون دولار في نفس الربع من العام السابق. وقد عزت إدارة الشركة هذا النمو إلى الأداء القوي للعقارات التجارية ومبيعات الأراضي الاستراتيجية.
تشمل التطورات الأخيرة أيضاً إطلاق برنامج At-the-Market (ATM) جديد بقيمة 200 مليون دولار وتمديد أجل استحقاق التسهيلات الائتمانية حتى عام 2028. وفي ضوء هذه التطورات، رفعت Alexander & Baldwin توقعاتها لعام 2024 لنمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) للمتاجر المماثلة إلى 1.75%-2.75% والأموال من العمليات (FFO) إلى 1.27-1.35 دولار للسهم. وعلى الرغم من الشواغر المتوقعة التي ستمتد إلى عام 2025، أعربت الإدارة عن تفاؤلها بشأن آفاق الشركة المستقبلية.
علاوة على ذلك، تقوم Alexander & Baldwin بإعادة تموضع الأصول وتتوقع أن تستمر عمليات الأراضي في المساهمة في الأموال من العمليات (FFO). ومع ذلك، قد تؤثر الشواغر القادمة من ثلاثة مستأجرين في الربع الرابع على نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI). وعلى الرغم من هذه التحديات المحتملة، تدرس إدارة الشركة خيارات تمويل مختلفة، بما في ذلك برنامج ATM، وتستكشف مجموعة متنوعة من الفرص. تؤكد هذه التطورات الأخيرة على نهج Alexander & Baldwin الاستراتيجي للنمو وإدارة رأس المال.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا