اتفاقية توظيف جديدة للرئيس التنفيذي لشركة First Industrial Realty Trust

أعلنت شركة First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) وشراكتها التشغيلية First Industrial L.P. اليوم عن إبرامهما اتفاقية توظيف جديدة مع الرئيس والرئيس التنفيذي بيتر إي. باتشيلي. ستحل هذه الاتفاقية، التي تسري اعتبارًا من 1 يناير 2025، محل عقد السيد باتشيلي الحالي المقرر انتهاؤه في نهاية عام 2024.

بموجب شروط الاتفاقية الجديدة، سيحصل باتشيلي على راتب أساسي سنوي قدره 935,000 دولار. بالإضافة إلى ذلك، يحق له الحصول على مكافأة سنوية مستهدفة تبلغ 150% من راتبه الأساسي وحافز سنوي طويل الأجل مستهدف قدره 4,440,000 دولار. ينقسم هذا الحافز إلى 35% مكافآت قائمة على الوقت و65% مكافآت قائمة على الأداء، مع إمكانية التعديل من قبل لجنة التعويضات.

يمتد العقد لمدة خمس سنوات حتى 31 ديسمبر 2029، ويتضمن أحكامًا لمدفوعات نهاية الخدمة في حالة الإنهاء دون سبب أو لسبب وجيه. ستصل هذه المدفوعات إلى ضعف، أو ثلاثة أضعاف خلال فترة تغيير السيطرة، مجموع الراتب السنوي الأساسي لباتشيلي ومتوسط المكافأة السنوية من العامين السابقين. سيحصل باتشيلي أيضًا على مكافأة سنوية نسبية لسنة الإنهاء، واستمرار استحقاق المكافآت غير المستحقة القائمة على الأسهم، وتمديد المزايا الطبية وطب الأسنان.

في حالة انتهاء عمل باتشيلي بسبب الوفاة أو العجز أو التقاعد أو عند انتهاء مدة الاتفاقية، سيظل مستحقًا للحصول على مكافأة نسبية لسنة الإنهاء، واستحقاق المكافآت غير المستحقة القائمة على الأسهم، والمزايا الصحية، بشرط استيفاء شروط معينة، بما في ذلك اتفاقية إبراء ذمة والالتزام بقيود تتعلق بالسرية وعدم المنافسة.

في أخبار أخرى حديثة، حققت First Industrial Realty Trust تقدمًا كبيرًا في أدائها التشغيلي والمالي. أبلغت الشركة عن ربع ثالث قوي، حيث ارتفعت أموال العمليات وفقًا للجمعية الوطنية لصناديق الاستثمار العقاري (NAREIT) إلى 0.68 دولار للسهم، مقارنة بـ 0.62 دولار في نفس الفترة من العام السابق، مع نمو في صافي الدخل التشغيلي النقدي للمتاجر المماثلة بنسبة 7.6%. استجابة لهذه النتائج الإيجابية، رفعت First Industrial Realty Trust نطاق توجيهاتها لعام 2024 لأموال العمليات وفقًا لـ NAREIT إلى ما بين 2.61 و2.65 دولار للسهم.

حافظت شركة Baird، وهي شركة استثمار مستقلة، على تصنيف "أداء متفوق" لشركة First Industrial Realty Trust، مما يشير إلى نظرة إيجابية للشركة. يشير تحليل الشركة إلى أن المحفظة الأساسية لـ First Industrial Realty Trust ستحقق نموًا سنويًا مستقرًا بنسبة 6%، مع إمكانية تحقيق مكاسب إضافية من جانب التأجير التطويري.

بالإضافة إلى ذلك، أعلنت First Industrial Realty Trust عن إنجازات تأجير كبيرة، بما في ذلك زيادة بنسبة 150% في معدل الإيجار النقدي على تجديد عقد إيجار رئيسي في جنوب كاليفورنيا وزيادة بنسبة 51% في معدلات الإيجار النقدي عبر انتهاءات عقود الإيجار لعام 2024. على الرغم من تراجع سوق العقارات الصناعية بشكل طفيف، تؤكد هذه التطورات على المركز القوي للشركة وإمكانات النمو المستقبلي.

رؤى InvestingPro

مع تأمين First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) لقيادتها للسنوات الخمس القادمة، قد يجد المستثمرون قيمة في سياق إضافي من البيانات المالية الحديثة ورؤى الخبراء. وفقًا لـ InvestingPro، تتمتع FR بقيمة سوقية تبلغ 6.94 مليار دولار، مما يعكس وجودها الكبير في قطاع العقارات الصناعية. بلغت إيرادات الشركة للاثني عشر شهرًا الماضية حتى الربع الثالث من عام 2024 655.53 مليون دولار، بمعدل نمو صحي يبلغ 8.51%.

تبرز نصيحتان رئيسيتان من InvestingPro في ضوء اتفاقية التنفيذ الأخيرة. أولاً، "رفعت FR توزيعات الأرباح لمدة 12 عامًا متتالية"، وهو ما يتماشى مع التزام الشركة بقيمة المساهمين وقد يعكس الثقة في التدفقات النقدية المستقبلية تحت القيادة المستمرة لباتشيلي. ثانيًا، "تتجاوز الأصول السائلة للشركة الالتزامات قصيرة الأجل"، مما يشير إلى مركز مالي قوي لدعم حزمة التعويضات الجديدة والعمليات الجارية.

بالنسبة للمستثمرين الساعين إلى فهم أعمق لإمكانات FR، يقدم InvestingPro 5 نصائح إضافية يمكن أن توفر المزيد من الرؤى حول الصحة المالية للشركة ومركزها في السوق.

هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا