دخلت شركة سيف آند جرين ديفلوبمنت كورب (NASDAQ:SGD)، وهي شركة عقارية متخصصة في البناء الصديق للبيئة، في اتفاقيتين للمشاريع المشتركة لتطوير منازل عائلية في مقاطعة هيدالغو بولاية تكساس. تم إبرام الاتفاقيات يوم الاثنين، وتم الكشف عن التفاصيل في إيداع حديث لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية.
المشروع المشترك الأول، هاسيندا أوليفيا المرحلة الثالثة ذ.م.م، يتضمن شراكة مع شركة ميلك آند هني ذ.م.م، وهي كيان مقره تكساس. ستتولى سيف آند جرين ديفلوبمنت كورب إدارة المشروع، مساهمة بمبلغ 10,000 دولار أمريكي مبدئياً، وستشرف على تمويل البناء. ستساهم ميلك آند هني باثني عشر فداناً من الأرض، أي ما يعادل 77 قطعة أرض. سيتم تقسيم الأرباح والخسائر، حيث ستحصل سيف آند جرين ديفلوبمنت على حصة 60% وميلك آند هني على 40%. عند بيع كل قطعة أرض، ستحصل ميلك آند هني على 39,000 دولار أمريكي، وسيتم توزيع أي أرباح صافية بعد ذلك بالتساوي بين الشركتين.
تم وضع هيكل مماثل للمشروع المشترك الثاني، هاسيندا أوليفيا المرحلة الرابعة ذ.م.م، حيث ستتولى سيف آند جرين ديفلوبمنت أيضاً الإدارة وتساهم بمبلغ 10,000 دولار أمريكي مقدماً. سيقوم هذا المشروع بتطوير تسعة أفدنة من الأرض، تمثل 103 قطع أرض. ستساهم ميلك آند هني بالأرض وستحصل على 34,000 دولار أمريكي لكل قطعة أرض تباع. سيتم تقسيم الأرباح والخسائر بنفس الطريقة كما في المشروع الأول.
تتضمن كلتا الاتفاقيتين بنوداً تتطلب موافقة متبادلة للقرارات المالية الهامة وتوفر آلية لحل الجمود. إذا لم يتمكن الشركاء من الاتفاق على مسألة جوهرية، يمكن لأحدهما أن يعرض شراء حصة الآخر بسعر يستند إلى النسبة المئوية للطرف الآخر في إجمالي أصول المشروع المشترك.
في أخبار أخرى حديثة، حققت سيف آند جرين ديفلوبمنت كورب خطوات كبيرة في عملياتها. قامت الشركة بتسريع إصدار ضمان ممول مسبقاً لـ 83,333 سهماً من الأسهم العادية لشركة Arena Global، بقيمة لا تقل عن 250,000 دولار أمريكي، كجزء من ترتيب مالي استراتيجي. علاوة على ذلك، ضاعفت سيف آند جرين ديفلوبمنت كورب أسهمها العادية المصرح بها من 50 مليون إلى 100 مليون سهم، وهي خطوة تشير إلى استعدادات محتملة للتمويل المستقبلي أو الاستحواذات أو مبادرات أخرى.
بالإضافة إلى ذلك، بدأت سيف آند جرين ديفلوبمنت كورب البناء في مشروع شوجر المرحلة الأولى في جنوب تكساس، والذي يشمل خمسة منازل عائلية ومن المتوقع أن يكتمل بحلول الربع الأول من عام 2025. كما أمنت الشركة التزاماً أولياً بالشراء من Trio لصالح Choctaw American Insurance, Inc.، مما قد يولد حوالي 2.8 مليون دولار أمريكي من الإيرادات.
رؤى InvestingPro
بينما تقوم سيف آند جرين ديفلوبمنت كورب (NASDAQ:SGD) بخطوات استراتيجية في سوق العقارات في تكساس من خلال هذه المشاريع المشتركة، ترسم البيانات المالية الحديثة من InvestingPro صورة صعبة للشركة. بلغت إيرادات الشركة للاثني عشر شهراً الماضية حتى الربع الثالث من عام 2024 0.17 مليون دولار أمريكي فقط، مع دخل تشغيلي قدره -6.02 مليون دولار أمريكي، مما يشير إلى خسائر تشغيلية كبيرة.
تسلط نصائح InvestingPro الضوء على أن SGD تعمل بعبء ديون كبير وقد تواجه صعوبة في سداد مدفوعات الفائدة على ديونها. يمكن أن يؤثر هذا بشكل محتمل على قدرة الشركة على الاستفادة الكاملة من هذه المشاريع المشتركة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، تعرض سهم الشركة لضربة كبيرة خلال الأسبوع الماضي، مع عائد إجمالي للسعر لمدة أسبوع واحد بلغ -32.71%، مما يشير إلى تشكك المستثمرين في التحركات الأخيرة للشركة أو صحتها المالية العامة.
من الجدير بالذكر أن InvestingPro يقدم 16 نصيحة إضافية لـ SGD، مما يوفر تحليلاً أكثر شمولاً للمستثمرين المهتمين بهذه الشركة المتخصصة في البناء الصديق للبيئة. مع استمرار تطور سوق العقارات، خاصة في مجال المعيشة المستدامة، يمكن أن تثبت هذه الرؤى قيمتها في فهم موقف SGD وإمكاناتها.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا