🟢 هل فاتك ارتفاع السوق؟ اعرف كيف لحق به 120 ألف من متابعينا.احصل على 40% خصم

استطلاع رأي حديث يشير إلى أن المستأجرين الحاليين قد يشترون منازل في غضون خمس سنوات

تم النشر 19/05/2024, 12:00
© Reuters.
BAC
-

تشير دراسة حديثة أجراها بنك أوف أمريكا (NYSE:BAC) إلى أن عددًا كبيرًا من الأفراد الذين يستأجرون المنازل حاليًا قد يصبحون مالكين للمنازل في السنوات الخمس المقبلة. من المرجح أن يمثل هذا التغيير تحديات كبيرة لأسواق الإسكان في المناطق التي تشهد زيادة في عدد السكان.

يسلط تقرير بنك أوف أمريكا لعام 2024 الصادر عن بنك أوف أمريكا الضوء على هذا التحول المرتقب، والذي قد يضغط على توافر المنازل في المناطق التي تشهد بالفعل نموًا سكانيًا.

وفقًا للسجلات الداخلية لبنك أوف أمريكا، شهدت العديد من المراكز الحضرية في المناطق الشمالية الشرقية والغربية انخفاضًا في عدد سكانها خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024. من ناحية أخرى، أظهر الجنوب سيناريو أكثر تنوعًا، حيث شهدت بعض المدن توسعًا في عدد السكان، بينما شهدت مدن أخرى انخفاضًا في عدد السكان.

وقد كان لهذه التحولات في عدد السكان تأثير على توافر المنازل، ولا يزال من غير الواضح ما إذا كان سوق الإسكان الإيجاري في الولايات الجنوبية قادرًا على تلبية الطلب المتزايد.

تشير الدراسة إلى تفضيل متزايد للمنازل في مناطق الضواحي وتشير إلى أن الحركة الحالية للسكان نحو هذه المناطق قد تستمر، مع توقع نمو كبير في مناطق محددة في تكساس وفلوريدا. تشمل هذه الحركة في المقام الأول الأشخاص الأصغر سناً الذين من المرجح أن يستأجروا المنازل.

ومع ذلك، يشير تقرير رؤى مشتري المنازل إلى أن العديد من هؤلاء المستأجرين الأصغر سناً يعتزمون شراء منازل خلال السنوات الخمس المقبلة.

وبالتالي، فإن هذا التغيير المتوقع من الاستئجار إلى شراء المنازل يعني أنه يجب على المدن الكبرى في المناطق الجنوبية تعديل استراتيجياتها الخاصة بالعرض السكني لتلبية الاحتياجات المتغيرة. ومع تقدم هذه الفئات الأصغر سناً، من المتوقع أن يزداد الطلب على امتلاك المنازل، مما يستدعي إعادة تقييم سياسات الإسكان ومبادرات التنمية لضمان توفر ما يكفي من المنازل بأسعار معقولة.


تم إنتاج هذه المقالة وترجمتها بمساعدة تقنية الذكاء الاصطناعي وتم فحصها من قبل محرر. لمزيد من التفاصيل، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.

أحدث التعليقات

قم بتثبيت تطبيقاتنا
تحذير المخاطر: ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.
تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
© 2007-2024 - كل الحقوق محفوظة لشركة Fusion Media Ltd.