في اتصال حديث مع العملاء، لاحظ محللو السوق من شركة Evercore ISI أن الزيادة المتوقعة في أسعار المنازل الأمريكية للسنوات الخمس القادمة قد وصلت إلى أعلى مستوى لها منذ 16 عامًا. وقد تساءلت الشركة عما إذا كان مجلس الاحتياطي الفيدرالي سيعتبر هذا الاتجاه مهمًا.
أشار المحللون إلى أن مؤشر وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) أظهر ارتفاعًا متواضعًا بنسبة +0.1% عن الشهر السابق في شهر مارس، ومع ذلك فقد سجل زيادة سنوية كبيرة بنسبة +6.7%.
وفي الوقت نفسه، أظهر مؤشر كيس-شيلر، وهو مقياس معترف به على نطاق واسع لأسعار العقارات السكنية في الولايات المتحدة، زيادة بنسبة +7.4%.
"تؤثر هذه الزيادة بشكل إيجابي على صافي ثروة المستهلكين وتساهم في زيادة ثقة المستهلكين. وكلا العاملين مفيد للإنفاق الاستهلاكي"، حسبما كتب المحللون. وأشارت الشركة إلى أن انخفاض معدلات الرهن العقاري، التي كانت في اتجاه تنازلي خلال الشهر الماضي، تدعم شركات بناء المنازل.
وقد ساهمت هذه العوامل في التحسن الأخير الذي شهده استطلاع إيفركور آي إس آي لبناة المنازل.
إلا أن المحللين أشاروا إلى أن آخر مرة كانت فيها توقعات أسعار المنازل على مدى خمس سنوات عند مستوى مماثل، وتحديدًا في عام 2007، كان الانكماش الاقتصادي الحاد المعروف باسم "الركود العظيم" على بعد بضعة أشهر فقط.
تم إنتاج هذه المقالة وترجمتها بمساعدة الذكاء الاصطناعي وفحصها من قبل محرر. لمزيد من التفاصيل، يُرجى الرجوع إلى الشروط والأحكام الخاصة بنا.