Investing.com - كشفت البيانات الصادرة اليوم الاثنين عن الهيئة العامة للإحصاء، إنخفاض الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1.5% بنهاية الربع الأول من عام 2018 مقارنة الربع نفسه من العام الماضي، حيث سجل 84.2 نقطة خلال الربع الأول من العام الجاري، وفقًا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 85.5 نقطة خلال الربع الأول من عام 2017.
وكانت الهيئة العامة للإحصاء قد حددت عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية، وقد بلغ الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول من عام 2014 نحو 98.2 نقطة، وارتفع في الربع الثاني إلى 99.3 نقطة وفي نهاية العام وصل إلى 101.6 مرتفعًا بنسبة 1.6 %.
ويضم المؤشر ثلاثة قطاعات أساسية، تتكون من عدد من الأصناف العقارية، وهم القطاع السكني الذي يشمل الأصناق الآتية ( قطعة أرض، فيلا، عمارة، شقة وبيت)، والقطاع التجاري الذي يتكون من هذه الأصناف (معرض/ محل، قطعة أرض، مركز تجاري) وأخيرًا القطاع الزراعي والذي يشمل صنف واحد وهو الأراضي الزراعية.
يهدف مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية متميزة لقياس أداء السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية وسد ثغرات البيانات في هذا القطاع، ومتابعة التطورات أول بأول، وتسليط الضوء على العقبات والثغرات بقطاع العقارات.
وبحسب مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بالمملكة العربية، فقد سجلت كافة القطاعات الأساسية التي يضمها إنخفاضًا خلال الربع الأول من العام الجاري، ما عدا "الفيلا" في القطاع السكني، والتي حققت ارتفاع بنسبة 0.9 % ، والمحل/ معرض في القطاع التجاري والذي ارتفع بنسبة 0.5 %.
ووفقًا للبيانات الاقتصادية، فإن القطاع التجاري كان الأكثر تراجعًا خلال الربع الأول من هذا العام بنسبة تصل إلى 4.4% وجاء بعده القطاع الزراعي بنسبة 0.4% ثم القطاع السكني بنسبة تبلغ 0.2%.
يذكر أن الهيئة العامة للإحصاء تعتمد على البيانات السجلية المتاحة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية، والتي تعد من أهم الأدوات التي تدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية المرتبطة بتحركات أسعار العقارات.