هبط حجم قروض إعمار بنسبة 20% في عام 2011 حيث بلغ 7.528 مليار درهم، بدلا من 9.41 مليار درهم في 2010، حيث قامت الشركة بسداد دفعات تبلغ 2.765 مليار درهم، في حين قامت الشركة بسحب مبالغ من سلفياتها بقيمة 883.877 مليون درهم، مع العلم بأن الشركة تقوم بتوزيع قروضها مناصفة بين المقرضين من الإمارات، إي بحوالي 3.842 مليار درهم، ومن خارج البلد بحوالي 3.686 مليار درهم.