من إيهاب فاروق
شرم الشيخ (مصر) (رويترز) - قال وزير الإسكان المصري مصطفى مدبولي إن شركة أنشئت خصيصا ستكون المطور الرئيسي لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة التي تعتزم مصر إقامتها شرقي القاهرة في غضون خمس إلى سبع سنوات بتكلفة 45 مليار دولار.
وقال الوزير لرويترز على هامش مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادي إن تلك الشركة ستتولى تمويل المشروع بشكل رئيسي بينما ستشارك الحكومة المصرية بجزء من التمويل.
وأوضحت رنده المنشاوي وكيل أول وزاة الإسكان أن مصر ستؤسس مع كابيتال سيتي بارتنرز الإماراتية شركة مشتركة باسم "كابيتال سيتي" لتنفيذ العاصمة الإدارية.
وقالت لرويترز إن المرحلة الأولى من المشروع قيمتها 45 مليار دولار وستكون على مساحة 25 ألف فدان.
وأضافت "مصر ستدخل في المشروع بالأرض. والشركة الإماراتية هي التي ستمول المشروع بالكامل عدا المنطقة الحكومية التي ستتولى مصر تمويلها."
وذكرت المنشاوى أن المنطقة الحكومية في العاصمة الإدارية ستضم الوزارات ومقر الرئاسة والهيئات الحكومية.
وقالت "مصر ستأخذ 24 بالمئة من العائد الاستثماري للمشروع." ولم تذكر تفاصيل.
وأبلغ محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية (DU:EMAR) وسائل إعلام مصرية يوم السبت أنه أسس الشركة المسؤولة عن المشروع مع مستثمرين آخرين "من المنطقة العربية ... ونحن أصحاب رأس المال."
وجاء توقيع عقد العاصمة الإدارية ضمن فعاليات مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في مدينة شرم الشيخ بحضور الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي ونائب رئيس دولة الامارات وحاكم دبي الشيخ محمد بن راشد.
وقال العبار إن اجمالي تكلفة المشروع تبلغ نحو 90 مليار دولار.
* مشروع أرابتك
من ناحية أخرى قال وزير الإسكان إن مصر ستنتهي خلال شهرين من توقيع عقد مشروع المليون وحدة سكنية مع شركة أرابتك العقارية الإماراتية التي ستبدأ المشروع بتنفيذ 100 ألف وحدة.
ونقلت وكالة أنباء الشرق الأوسط المصرية يوم السبت عن مدبولي قوله إن أرابتك وافقت على شروط الحكومة المصرية لتنفيذ مشروع عملاق لبناء مليون وحدة سكنية بتكلفة 40 مليار دولار.
كانت أرابتك المدرجة في بورصة دبي أعلنت قبل عام أنها توصلت إلى اتفاق من حيث المبدأ مع الجيش المصري لبناء الوحدات السكنية في 13 موقعا في أنحاء البلاد على أراض تخصصها القوات المسلحة المصرية.
وفي أوائل الشهر الحالي أبلغ مصدر مطلع رويترز أنه رغم أن الاتفاق المبدئي كان مع الجيش فإن مفاوضات أرابتك التالية للتوصل إلى اتفاق نهائي كانت مع وزارة الإسكان المصرية.
وقال المصدر إن الجانبين اتفقا على الشروط في أواخر الشهر الماضي لكن العقد الذي تلقته أرابتك بعد ذلك تضمن شروطا أقل جاذبية للشركة عما وافقت عليه.