ما هو ميتافيرس؟
ظهر مصطلع ميتافيرس للمرة الأولى في رواية الخيال العلمي Snow Crash في عام 1992 التي كتبها المؤلف، نيل ستيفنسون، وقد ظهرت الفكرة في الثمانينيات في العديد من روايات وأفلام ومسلسلات الخيال العلمي، مثل Burning Chrome للمؤلف الأمريكي ويليام جيبسون وفيلم Ready Player One للمخرج ستيفن سبيلبرج، ومن أشهر الأمثلة على أفلام الخيال العلمي فيلم The Matrix الشهير مما يؤكد أن الفكرة ليست مرتبطة بشركة فيسبوك (NASDAQ:FB) مباشرة وأنها فكرة قديمة حان وقت تطبيقها الآن.
الميتافيرس شيء غير موجود الآن أو تقنية مستقبلية حيث يمكن للأشخاص التفاعل مع العالم من خلال صورهم الرمزية الافتراضية ويمكن التجوال وعقد اجتماعات مع الزملاء والأصدقاء والعائلة. الميتافيرس عالم جديد منفصل عن الواقع.
وقد بدأ المستثمرون العقاريون بالفعل في شراء عقارات رقمية على منصات ميتافيرس بملايين الدولارات. ولم يقف الأمر عند شراء عقارات رقمية أو أفتراضية فقد أصدرت منافذ الأزياء الراقية مثل Louis Vuitton وDolce & Gabbana ملابس رقمية فقط يمكن تجهيزها بواسطة الصورة الرمزية ميتافيرس الخاصة بك مقابل عشرات الآلاف من الدولارات. وستتفاجئ بأن هناك يخت ضخم افتراضي تم بيعه في Sandbox مقابل 149 إيثر (عملة ETH) أو 650 ألف دولار.
منذ ظهور NFT (رمز غير قابل للاستبدال) في أوائل عام 2021 جذبت العقارات الافتراضية المستثمرين العقاريين وأصبحت بالفعل سلعة ساخنة في ميتافيرس مع الإعلانات الأخيرة عن عمليات شراء عقارات رقمية بملايين الدولارات على منصات افتراضية ميتافيرس مثل مانا ديسنترالاند المدعومة من blockchain وThe Sandbox وAxie Infinity.
نتيجة لذلك ارتفعت العملات الرقمية المرتبطة بمنصات ميتافيرس الرئيسية مثل رمز مانا لشركة ديسنترالاند وSandbox's SAND بنسبة 256% و16,156% على التوالي خلال العام الماضي. من الواضح أن ميتافيرس الخاص بـ Facebook / Meta لن يكون هو ميتافيرس الوحيد ولكن قد ينتهي به الأمر إلى أن يكون الأكبر بفضل قاعدة مستخدميه التي تزيد عن مليار مستخدم ومن المحتمل أن يتداول مع عملة Diem (المعروفة سابقًا باسم Libra) بشرط ألا يتم إيقافها من قبل المنظمين الدوليين.
لنلقي نظرة على أكبر صفقة عقارية لشركة ديسنترالاند على نظامها الأساسي فقد استحوذت ميتافيرس Group المملوكة لشركة Tokens.com التي تستثمر في الأصول الرقمية المدرة للدخل في مساحات التمويل اللامركزي وNFT - على 6,090 قدمًا مربعًا من الأرض في منطقة الأزياء في ديسنترالاند مقابل 618,000 مانا أو ما يقرب من 2.43 مليون دولار. لقد كانت أكبر صفقة عقارية على المنصة حتى الآن وكان هدف ميتافيرس Group هو استخدام هذا الاستثمار لتطوير صناعة الأزياء الرقمية في ديسنترالاند من خلال إنشاء متجر للمستخدمين لشراء ملابس لتجسيدهم الافتراضي.
وقد نمت Dencetraland لتصبح منصة ميتافيرس شهيرة ويمكن أن يحقق المتجر عائدًا رائعًا بفضل الإيرادات من مبيعات الملابس وحتى الشراكات مع العلامات التجارية الكبرى. ليس ذلك فحسب بل هناك أيضًا إمكانية لمطوري العقارات التقليديين للانتقال إلى مساحة ميتافيرس عن طريق شراء الأراضي وبيع العقارات على ميتافيرس. يمكن أن ينطبق هذا أيضًا على المستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى تأجير ممتلكاتهم على المنصة وتحقيق عوائد بناءً على ملف تعريف الملكية والموقع وعوامل أخرى مثل رسوم إدارة الممتلكات أو الخدمة من خلال النظام الأساسي.
في السنوات القادمة وللأجيال القادمة من المحتمل أن يزداد الاستثمار الافتراضي سواء في العقارات أو فئات الأصول الأخرى بشرط أن تستمر عملية ميتافيرس لفترة طويلة. وهناك الكثير من الاحتمالات أن تنجح الـ ميتافيرس والاستثمارات العقارية الافتراضية.