أخبار عاجلة
Investing Pro 0
النسخة الخالية من الإعلانات. ارتقِ بتجربتك مع Investing.com، ووفر حتى 40% المزيد من التفاصيل

هل الميتافيرس هو مستقبل الاستثمار العقاري؟

بواسطة باسم البيطارالعملات الرقمية19 يناير 2022 ,12:33
sa.investing.com/analysis/article-200460982
هل الميتافيرس هو مستقبل الاستثمار العقاري؟
بواسطة باسم البيطار   |  19 يناير 2022 ,12:33
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
هذا المقال موجود أصلاً في العناصر المحفوظة
 

ما هو ميتافيرس؟

ظهر مصطلع ميتافيرس للمرة الأولى في رواية الخيال العلمي Snow Crash في عام 1992 التي كتبها المؤلف، نيل ستيفنسون، وقد ظهرت الفكرة في الثمانينيات في العديد من روايات وأفلام ومسلسلات الخيال العلمي، مثل Burning Chrome للمؤلف الأمريكي ويليام جيبسون وفيلم Ready Player One للمخرج ستيفن سبيلبرج، ومن أشهر الأمثلة على أفلام الخيال العلمي فيلم The Matrix الشهير مما يؤكد أن الفكرة ليست مرتبطة بشركة فيسبوك (NASDAQ:FB) مباشرة وأنها فكرة قديمة حان وقت تطبيقها الآن.

الميتافيرس شيء غير موجود الآن أو تقنية مستقبلية حيث يمكن للأشخاص التفاعل مع العالم من خلال صورهم الرمزية الافتراضية ويمكن التجوال وعقد اجتماعات مع الزملاء والأصدقاء والعائلة. الميتافيرس عالم جديد منفصل عن الواقع.

وقد بدأ المستثمرون العقاريون بالفعل في شراء عقارات رقمية على منصات ميتافيرس بملايين الدولارات. ولم يقف الأمر عند شراء عقارات رقمية أو أفتراضية فقد أصدرت منافذ الأزياء الراقية مثل Louis Vuitton وDolce & Gabbana ملابس رقمية فقط يمكن تجهيزها بواسطة الصورة الرمزية ميتافيرس الخاصة بك مقابل عشرات الآلاف من الدولارات. وستتفاجئ بأن هناك يخت ضخم افتراضي تم بيعه في Sandbox مقابل 149 إيثر (عملة ETH) أو 650 ألف دولار

منذ ظهور NFT (رمز غير قابل للاستبدال) في أوائل عام 2021 جذبت العقارات الافتراضية المستثمرين العقاريين وأصبحت بالفعل سلعة ساخنة في ميتافيرس مع الإعلانات الأخيرة عن عمليات شراء عقارات رقمية بملايين الدولارات على منصات افتراضية ميتافيرس مثل مانا ديسنترالاند المدعومة من blockchain وThe Sandbox وAxie Infinity

نتيجة لذلك ارتفعت العملات الرقمية المرتبطة بمنصات ميتافيرس الرئيسية مثل رمز مانا لشركة ديسنترالاند وSandbox's SAND بنسبة 256% و16,156% على التوالي خلال العام الماضي. من الواضح أن ميتافيرس الخاص بـ Facebook / Meta لن يكون هو ميتافيرس الوحيد ولكن قد ينتهي به الأمر إلى أن يكون الأكبر بفضل قاعدة مستخدميه التي تزيد عن مليار مستخدم  ومن المحتمل أن يتداول مع عملة Diem (المعروفة سابقًا باسم Libra) بشرط ألا يتم إيقافها من قبل المنظمين الدوليين.

لنلقي نظرة على أكبر صفقة عقارية لشركة ديسنترالاند على نظامها الأساسي فقد استحوذت ميتافيرس Group المملوكة لشركة Tokens.com التي تستثمر في الأصول الرقمية المدرة للدخل في مساحات التمويل اللامركزي وNFT - على 6,090 قدمًا مربعًا من الأرض في منطقة الأزياء في ديسنترالاند مقابل 618,000 مانا أو ما يقرب من 2.43 مليون دولار. لقد كانت أكبر صفقة عقارية على المنصة حتى الآن وكان هدف ميتافيرس Group هو استخدام هذا الاستثمار لتطوير صناعة الأزياء الرقمية في ديسنترالاند من خلال إنشاء متجر للمستخدمين لشراء ملابس لتجسيدهم الافتراضي.

وقد نمت Dencetraland لتصبح منصة ميتافيرس شهيرة ويمكن أن يحقق المتجر عائدًا رائعًا بفضل الإيرادات من مبيعات الملابس وحتى الشراكات مع العلامات التجارية الكبرى. ليس ذلك فحسب بل هناك أيضًا إمكانية لمطوري العقارات التقليديين للانتقال إلى مساحة ميتافيرس عن طريق شراء الأراضي وبيع العقارات على ميتافيرس. يمكن أن ينطبق هذا أيضًا على المستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى تأجير ممتلكاتهم على المنصة وتحقيق عوائد بناءً على ملف تعريف الملكية والموقع وعوامل أخرى مثل رسوم إدارة الممتلكات أو الخدمة من خلال النظام الأساسي.

في السنوات القادمة وللأجيال القادمة من المحتمل أن يزداد الاستثمار الافتراضي سواء في العقارات أو فئات الأصول الأخرى بشرط أن تستمر عملية ميتافيرس لفترة طويلة. وهناك الكثير من الاحتمالات أن تنجح الـ ميتافيرس والاستثمارات العقارية الافتراضية.

هل الميتافيرس هو مستقبل الاستثمار العقاري؟
 

مقالات ذات صله

ISRAA EMIN
السلبية تسيطر على أسعار البيتكوين من جديد بواسطة ISRAA EMIN - 19 أغسطس 2022 3

 يمكن أن يشير الارتفاع الأخير في المحتفظين بعملات بيتكوين (BTC) على المدى القصير إلى "التدفق النهائي" للبائعين، مما يعني أن أحداث الاستسلام قد انتهت، مما يجعل السوق جاهزًا لأشهر من...

محمد الحلو
تحليل اللايتكوين اليوم.. وأهم التوقعات بواسطة محمد الحلو - 17 أغسطس 2022 5

تحليل اللايتكوين:لدينا منطقة محورية مظللة باللون الأحمر (61.75) تفصلنا بين الصعود والهبوط وحاليا سنرى التداول أعلى المنطقة المحورية، إذًا طالما هو أعلى المنطقة المحورية نتوقع...

هل الميتافيرس هو مستقبل الاستثمار العقاري؟

أضف تعليق

التعليمات لكتابة التعليقات

ننصحك باستخدام التعليقات لتكون على تواصل مع المستخدمين، قم بمشاركة ارائك ووجه اسألتك للمؤلف وللمستخدمين الاخرين. ومع ذلك، من أجل الحفاظ على مستوى عالٍ، الرجاء الحفاظ وأخذ المعايير التالية بعين الاعتبار:

  • إثراء الحوار
  •  إبق مركز على الموضوع وفي المسار الصحيح. تستطيع فقط الكتابة عن المواد التي هي ذات الصلة بالموضوع التي تجري مناقشتها..
  •  الاحترام. يمكن طرح الآراء حتى السلبية بشكل إيجابي ودبلوماسي.
  •  استخدام معيار لأسلوب الكتابة. التي تشمل على علامات الترقيم.
  • ملاحظة: سيتم حذف البريد المزعج و / أو الرسائل الترويجية والروابط داخل التعليق
  • تجنب الألفاظ النابية أو الهجمات الشخصية الموجهة للمؤلف أو لأي مستخدم آخر.
  • غير مسموح بتعليقات إلا المكتوبة باللغة العربية فقط.

سيتم حذف الرسائل غير المرغوب فيها وسيتم منع الكاتب من تسجيل الدخول الى Investing.com.

أكتب ارائك هنا
 
هل أنت واثق من رغبتك في حذف هذا الرسم البياني؟
 
أدخل
قم بالنشر أيضاً على:
 
هل تريد إستبدال الرسم البياني المرفق برسم بياني جديد؟
1000
لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا.
الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
شكراً لتعليقك. يرجى الأخذ بعين الإعتبار أن جميع التعليقات سيتم الموافقة عليها بعد الفحص من قِبل أحد المشرفين. ولذلك قد تستغرق بعض الوقت قبل أن تظهر على الموقع.
التعليقات (3)
Abdulmohsin Obaid Jamaan
Abdulmohsin Obaid Jamaan 20 يناير 2022 ,3:02
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
كل مواضيعك كوبي بست يابو زعتر
باسم البيطار
bbitar 20 يناير 2022 ,3:02
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
شكرا لمتابعتك واهتمامك بمقالاتي.
Naif Alnaif
Naif Alnaif 20 يناير 2022 ,3:02
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
كوبي من مين؟ لو سمحت..
lethy Lethy
lethy Lethy 19 يناير 2022 ,13:19
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
عفوآ اخوي باسم
lethy Lethy
lethy Lethy 19 يناير 2022 ,13:19
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
اموي باسم من فضلك لوين تتوقع الايثيريوم ع المدى المتوسط والطويل ارجو الرد ربي يسعدك ولك الشكر والتقدير
باسم البيطار
bbitar 19 يناير 2022 ,13:19
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
حياك الله تكرم أخي. الاثيريوم يتعافى قليلاً وخلال الساعات القليلة القادمة من المتوقع أن يتداول السعر في نطاق 3114$ و 3187$. الآفاق الحالية محايدة (إيجابية: 20٪ ، سلبية: 20٪).
Nahedh Wafi
Nahedh Wafi 19 يناير 2022 ,13:19
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
باسم البيطار
bbitar 19 يناير 2022 ,13:19
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
لقد تم حفظ هذا التعليق في قسم العناصر المحفوظة
Nahedh Wafi  صديقي تعليق من يوم 19 يناير من ثلاث أيام
 
هل أنت واثق من رغبتك في حذف هذا الرسم البياني؟
 
أدخل
 
هل تريد إستبدال الرسم البياني المرفق برسم بياني جديد؟
1000
لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا.
الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
إضافة رسم بياني إلى تعليق
تأكيد الحظر

هل أنت تريك بالتأكيد الحظر %USER_NAME%؟

إن قيامك بهذا يعني أنك و%USER_NAME% لن تكونا قادرين على رؤية مشاركات الأخرى على Investing.com.

لقد تم إضافة %USER_NAME% بنجاح إلى قائمة الحظر

بما أنك قد قمت برفع الحظر للتو عن هذا الشخص، فإنه يتوجب عليك الإنتظار 48 ساعة قبل أن تتمكن من تجديد الحظر.

قم بالإبلاغ عن هذا التعليق

أخبرنا كيف تشعر حيال هذا التعليق

تم الإبلاغ عن التعليق

شكرا جزيلا

تم إرسال تقريرك إلى مشرفينا لمراجعته
إنشاء حساب عبر جوجل
أو
إنشاء حساب عبر البريد الالكتروني