أبرمت شركة Realty Income Corporation (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: O)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري (REIT) متخصص في تأجير العقارات التجارية، اتفاقية لإصدار سندات بقيمة 700 مليون جنيه إسترليني، كما هو مفصل في ملف 8-K الذي تم تقديمه مؤخرًا إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات (SEC). ستطرح الشركة التي تأسست في ولاية ماريلاند، ومقرها سان دييغو بولاية كاليفورنيا، 350 مليون جنيه إسترليني من السندات المستحقة في عام 2029 بنسبة 5.000% ومبلغ مساوٍ من السندات المستحقة في عام 2041 بنسبة 5.250%.
وقد تمت الصفقة بوساطة مجموعة من شركات الاكتتاب بقيادة بنك باركليز بي إل سي، وبنك بي إن بي باريبا، وميريل لينش إنترناشيونال، وجولدمان ساكس وشركاه. LLC وWells Fargo Securities International Limited، ومن المتوقع أن يتم الإغلاق في 4 سبتمبر 2024، وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة.
وتأتي هذه الخطوة المالية الاستراتيجية وسط مشهد من تقلب أسعار الفائدة والتقلبات المستمرة في السوق، مما يشير إلى نهج استباقي من قبل شركة "ريالتي إنرجي" لتأمين تمويل طويل الأجل. تشتهر محفظة الشركة بإيجاراتها طويلة الأجل للعملاء التجاريين، مما قد يوفر تدفق دخل مستقر يمكن أن يدعم خدمة هذه السندات.
وفي أخبار أخرى حديثة، قامت شركة Realty Income Corp بتحركات مالية استراتيجية. فقد رفعت شركة Stifel، وهي شركة خدمات مالية، السعر المستهدف لسهم شركة Realty Income Corp إلى 70.25 دولار أمريكي، مع الحفاظ على تصنيف الشراء. وجاء ذلك في أعقاب نجاح شركة Realty Income في تسعير طرح سندات غير مضمونة بقيمة 700 مليون جنيه إسترليني. وقد اشتمل الطرح على جزأين، 350 مليون جنيه إسترليني من السندات غير المضمونة بقيمة 5.00% غير المضمونة المستحقة في عام 2029، و350 مليون جنيه إسترليني أخرى بقيمة 5.25% من السندات غير المضمونة المستحقة في عام 2039.
كما أغلقت شركة Realty Income مؤخراً طرحاً بقيمة 500 مليون دولار أمريكي من سندات بقيمة 5.375% مستحقة في عام 2054. وتتماشى هذه الخطوة مع استراتيجية Realty Income الأوسع نطاقاً لتأمين تمويل طويل الأجل. قامت شركة RBC Capital Markets بتعديل نظرتها المستقبلية لسهم Realty Income، ورفعت السعر المستهدف إلى 64.00 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف Outperform.
أعلنت الشركة عن زيادة بنسبة 6% على أساس سنوي في الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) للسهم الواحد، لتصل إلى 1.06 دولار أمريكي في نتائج الربع الثاني الأخيرة. هذه ليست سوى بعض التطورات الأخيرة مع شركة Realty Income Corp.
InvestingPro Insights
يسلط طرح شركة Realty Income Corporation الأخير الضوء على التخطيط المالي الاستراتيجي في بيئة اقتصادية ديناميكية. لتزويد المستثمرين بفهم أعمق لوضع الشركة الحالي في السوق، تكشف بيانات InvestingPro عن العديد من المقاييس الرئيسية. تفتخر الشركة برسملة سوقية كبيرة تبلغ 54.04 مليار دولار أمريكي وهامش ربح إجمالي مثير للإعجاب بنسبة 92.75% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024. علاوة على ذلك، شهدت الشركة نموًا ملحوظًا في الإيرادات، بزيادة قدرها 27.88% خلال الفترة نفسها. وتكتمل هذه المتانة المالية بعائد كبير على مدار الأشهر الثلاثة الماضية، مع عائد إجمالي للسعر بنسبة 22.28%.
وما يزيد من جاذبية الشركة هو أن شركة Realty Income Corporation هي لاعب بارز في صناعة صناديق الاستثمار العقاري بالتجزئة، وقد أظهرت التزامها بعوائد المساهمين من خلال الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 31 عامًا متتالية. يبلغ عائد الأرباح الموزعة حاليًا 5.08%، مع تسجيل آخر تاريخ لتوزيع الأرباح في 1 أغسطس 2024. ويعكس ذلك قدرة الشركة على توليد الدخل المستقر، وهو ما يتماشى مع استراتيجية الشركة في التأجير طويل الأجل للعملاء التجاريين.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر تفصيلاً ونصائح إضافية من InvestingPro، هناك المزيد من الأفكار المتاحة. وتشمل هذه الرؤى توقعات نمو مبيعات الشركة في العام الحالي ووضعها كسهم يتم تداوله بشكل عام بتقلبات سعرية منخفضة. قد توفر هذه العوامل صورة أكثر شمولاً لإمكانات الاستثمار في شركة Realty Income Corporation. لاستكشاف هذه النصائح الإضافية والحصول على منظور استثماري أشمل، تفضل بزيارة https://www.investing.com/pro/O.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها