أبرمت شركة إيه جي للاستثمار العقاري (NYSE:MITT) اتفاقيات توزيع أسهم جديدة مع أربعة وكلاء مبيعات، مما يشير إلى بيع محتمل لأسهم عادية تصل قيمتها إلى 75 مليون دولار، وفقًا لملف حديث لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات. يأتي هذا التحرك بالتزامن مع إنهاء الاتفاقيات السابقة مع شركة Credit Suisse Securities (USA) LLC وشركة JMP Securities LLC.
يوم الاثنين، وقعت شركة إيه جي للاستثمار العقاري اتفاقيات مع BTIG, LLC و JonesTrading Institutional Services LLC و Keefe, Bruyette & Woods, Inc. و Piper Sandler & Co. تسمح هذه الاتفاقيات لصندوق الاستثمار العقاري، الذي يقع مقره في نيويورك، بعرض أسهم من أسهمها العادية بأسعار السوق من خلال بورصة نيويورك.
تهدف الشركة، التي تعمل في قطاع العقارات وتركز على الاستثمارات السكنية، إلى استخدام صافي العائدات من أي مبيعات للأغراض العامة للشركة. وهذا يشمل الاستحواذ على استثمارات سكنية مستهدفة، والالتزام بإرشادات الاستثمار الخاصة بالشركة والحفاظ على وضعها كصندوق استثمار عقاري وإعفائها من التسجيل بموجب قانون شركات الاستثمار.
سيتم إجراء بيع الأسهم، إذا تم تنفيذه، وفقًا لشروط "العرض في السوق"، بما يتفق مع ممارسات التداول العادية لوكلاء المبيعات وبالاتفاق مع شركة إيه جي للاستثمار العقاري. يحق لوكلاء المبيعات الحصول على عمولة تصل إلى 2٪ من إجمالي سعر البيع لأي أسهم تباع من خلال هذا الترتيب.
يتم تسهيل هذه الخطوة الاستراتيجية بموجب بيان التسجيل الحالي للشركة وملحق نشرة الإصدار المؤرخ اليوم. سينتهي العرض عند بيع جميع الأسهم بموجب الاتفاقية أو إذا تم إنهاء الاتفاقيات من قبل وكلاء المبيعات أو الشركة بإشعار مدته يوم واحد. دخل إنهاء اتفاقيات توزيع الأسهم السابقة مع Credit Suisse و JMP Securities حيز التنفيذ اليوم، منهياً العلاقات التي تأسست في مايو 2017.
يستند هذا التقرير إلى بيان صحفي والمعلومات الواردة في ملف هيئة الأوراق المالية والبورصات. لا يشكل عرضًا لبيع أو طلبًا لعرض شراء أي أوراق مالية.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة إيه جي للاستثمار العقاري (MITT) عن نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2024، والتي تضمنت عائدًا اقتصاديًا على حقوق الملكية بنسبة 3.9٪، وصافي دخل من الفوائد بقيمة 15.8 مليون دولار، وأرباح للسهم الواحد بقيمة 0.40 دولار. كما كشفت الشركة عن أرباح متاحة للتوزيع بقيمة 0.17 دولار للسهم. تم تحقيق تخفيض ملحوظ في الرافعة المالية إلى 1.5 مرة، مع احتفاظ الشركة بسيولة تبلغ حوالي 120 مليون دولار.
أصدرت MITT عمليتي توريق بقيمة 750 مليون دولار، مما يشير إلى تركيز استراتيجي على سوق قروض الرهن العقاري، وهو قطاع يمثل فرصة سوقية بقيمة 2 تريليون دولار. على الرغم من انخفاض طفيف في محفظة الاستثمار بنسبة 1.4٪ إلى 6.8 مليار دولار وانخفاض بقيمة 543 مليون دولار في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري للوكالات و160 مليون دولار في القروض المباعة، تظل مرونة الشركة ضد تقلبات أسعار الفائدة قوية.
وسط التحديات في سوق الإسكان، بما في ذلك قضايا العرض والقدرة على تحمل التكاليف، وخسارة قدرها 0.02 دولار من Arc Home، يحافظ المسؤولون التنفيذيون في MITT على نظرة حذرة بشأن المنافسة وديناميكيات السوق. ومع ذلك، فإنهم متفائلون بشأن إمكانات قطاع إقراض الرهن العقاري، والذي من المتوقع أن يحقق عوائد قوية. هذه من بين التطورات الأخيرة لشركة إيه جي للاستثمار العقاري.
رؤى InvestingPro
يتماشى التحرك الأخير لشركة إيه جي للاستثمار العقاري (NYSE:MITT) لإنشاء اتفاقيات توزيع أسهم جديدة مع العديد من المؤشرات والاتجاهات المالية الرئيسية التي أبرزتها InvestingPro. وفقًا لنصائح InvestingPro، فإن MITT "تدفع أرباحًا كبيرة للمساهمين" و"حافظت على مدفوعات الأرباح لمدة 14 عامًا متتالية". قد تكون سياسة توزيع الأرباح المتسقة هذه جذابة للمستثمرين الذين ينظرون في عرض الأسهم المحتمل البالغ 75 مليون دولار.
يتم دعم الصحة المالية للشركة بشكل أكبر من خلال بيانات InvestingPro التي تظهر أن "الأصول السائلة تتجاوز الالتزامات قصيرة الأجل"، مما قد يوفر الطمأنينة للمستثمرين المحتملين في ضوء عرض الأسهم الجديد. بالإضافة إلى ذلك، فإن حقيقة أن "المحللين يتوقعون أن تكون الشركة مربحة هذا العام" قد تعزز الثقة في التوقعات المالية لـ MITT.
تجدر الإشارة إلى أن نصائح InvestingPro تشير أيضًا إلى أن "سعر MITT قد انخفض بشكل كبير على مدى السنوات الخمس الماضية"، مما قد يجعل عرض الأسهم الجديد فرصة للمستثمرين الباحثين عن القيمة. بالنسبة لأولئك المهتمين بتحليل أكثر شمولاً، يقدم InvestingPro 7 نصائح إضافية لـ MITT، مما يوفر فهمًا أعمق للوضع المالي للشركة وأدائها في السوق.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا