أعلنت شركة ساكيم كابيتال كورب (NYSE American: SACH) أن سنداتها غير المضمونة وغير الثانوية بنسبة 6.875٪، والتي تحمل الرمز SACC، ستصل إلى تاريخ استحقاقها في 30 ديسمبر 2024. وفقًا للشروط المنصوص عليها في ملحق نشرة الإصدار، ستقوم شركة الاستثمار العقاري (REIT) المتخصصة في القروض العقارية باسترداد هذه السندات بقيمتها الاسمية، إلى جانب الفائدة المستحقة وغير المدفوعة، حتى تاريخ الاستحقاق ولكن باستثنائه. يأتي هذا الإعلان في الوقت الذي تحافظ فيه الشركة، التي تبلغ قيمتها الحالية 57.77 مليون دولار، على عائد توزيعات أرباح ملحوظ يبلغ 16.26٪. وفقًا لتحليل InvestingPro، يبدو أن السهم مقيم بأقل من قيمته الحقيقية بسعره الحالي البالغ 1.23 دولار، على الرغم من تعرضه لضغوط سوقية كبيرة مع انخفاض بنسبة 64٪ منذ بداية العام.
أشارت الشركة إلى أن اليوم الأخير لتداول السندات في السوق سيكون يوم الاثنين 27 ديسمبر 2024. بعد تاريخ الاستحقاق، لن تكون السندات قائمة بعد ذلك. لا يحتاج حاملو السندات إلى اتخاذ أي إجراء حيث سيتلقون اتصالًا مباشرًا بخصوص عملية الاسترداد، والتي ستضمن إجراء الدفعة النهائية في أو قبل تاريخ الاستحقاق.
تعمل شركة ساكيم كابيتال كورب في قطاع العقارات، حيث تقدم قروضًا قصيرة الأجل ومضمونة وغير مصرفية للمستثمرين العقاريين. هذه القروض مضمونة في المقام الأول برهون عقارية أولى على العقارات السكنية أو التجارية، مع نسبة محافظة للقرض إلى القيمة كمعيار اكتتاب رئيسي. غالبًا ما تكون العقارات مخصصة لإعادة البيع أو الاستثمار، وعادة ما يتم ضمان كل قرض شخصيًا من قبل المسؤول الرئيسي للمقترض. تكشف بيانات InvestingPro أن الشركة تحتفظ بسيولة قوية مع نسبة تداول تبلغ 6.42، مما يشير إلى قدرة قوية على الوفاء بالالتزامات قصيرة الأجل. يتم تداول السهم حاليًا بـ 0.26 مرة فقط من القيمة الدفترية، مما يشير إلى فرصة قيمة محتملة للمستثمرين الساعين للتعرض لقطاع الإقراض العقاري.
يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي ولا يتضمن أي تصريحات تطلعية من الشركة. أشارت ساكيم كابيتال سابقًا في الملفات المقدمة إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية إلى أن البيانات التطلعية تنطوي على مخاطر وشكوك وافتراضات يمكن أن تتسبب في اختلاف الأحداث أو النتائج الفعلية بشكل جوهري عن تلك المعبر عنها. وقد أخلت الشركة مسؤوليتها عن أي التزام بتحديث مثل هذه البيانات.
يجب أن يتوقع المستثمرون الذين يحملون هذه السندات أن تسير عملية الاسترداد كما هو موضح، دون الحاجة إلى اتخاذ أي إجراء آخر من جانبهم. تواصل ساكيم كابيتال التركيز على أعمالها الأساسية المتمثلة في إصدار القروض والاستثمار العقاري، بشكل منفصل عن أنشطتها الإقراضية. للحصول على تحليل شامل للصحة المالية لشركة ساكيم كابيتال ومقاييس التقييم وآفاق النمو، يمكن للمستثمرين الوصول إلى تقرير البحث المهني المفصل المتاح حصريًا على InvestingPro، والذي يغطي أكثر من 1,400 سهم أمريكي مع رؤى الخبراء والمعلومات القابلة للتنفيذ.
في أخبار أخرى حديثة، شهدت شركة ساكيم كابيتال كورب انخفاضًا في الإيرادات إلى 14.8 مليون دولار، مقارنة بـ 17.8 مليون دولار في نفس الفترة من العام الماضي. كما أبلغت الشركة عن خسارة صافية قدرها 6.1 مليون دولار. وقد عُزيت هذه التغيرات المالية إلى انخفاض عدد القروض الصادرة بسبب ارتفاع تكاليف البناء وارتفاع أسعار الفائدة. تتفاوض ساكيم كابيتال حاليًا على بيع القروض العقارية لاسترداد ما يقرب من 70٪ من الرصيد الأصلي غير المدفوع في محاولة للتخفيف من تأثير القروض غير المستحقة وحالات الرهن العقاري.
أعلنت ساكيم كابيتال أيضًا عن تغيير في شركة المحاسبة العامة المستقلة المسجلة لديها، حيث أنهت علاقتها مع شركة Hoberman & Lesser CPA's, LLP وعينت شركة Baker Tilly US, LLP كمدقق حسابات جديد لها. تمت الموافقة على هذا القرار من قبل لجنة التدقيق في مجلس إدارة الشركة. لم تكن هناك خلافات حول مبادئ المحاسبة أو الممارسات أو الإفصاحات عن البيانات المالية بين ساكيم كابيتال وHoberman.
فيما يتعلق بتوزيعات الأرباح، أعلن مجلس إدارة ساكيم كابيتال عن دفع أرباح ربع سنوية لأسهمها الممتازة التراكمية القابلة للاسترداد من الفئة أ بنسبة 7.75٪، والتي تبلغ 0.48 دولار للسهم. بالإضافة إلى ذلك، أعلنت الشركة عن توزيع أرباح ربع سنوية قدرها 0.05 دولار للسهم لمساهميها. أخيرًا، تقوم ساكيم كابيتال باستثمارات استراتيجية، مثل الاستحواذ على حصة 20٪ في شركة Shem Creek Capital مقابل 2.5 مليون دولار. هذه هي التطورات الأخيرة لشركة ساكيم كابيتال.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا