وصل سهم شركة أبولو للتمويل العقاري التجاري (ARI) إلى أدنى مستوى جديد له في 52 أسبوعًا، حيث انخفض إلى 8.52 دولار، مع تعامل المستثمرين مع مشهد اقتصادي صعب. تقدم الشركة حاليًا عائد توزيعات أرباح جذاب بنسبة 11.4% وحافظت على مدفوعات الأرباح لمدة 15 عامًا متتاليًا، وفقًا لبيانات InvestingPro. يعكس هذا المستوى السعري الأخير انخفاضًا كبيرًا على مدار العام الماضي، حيث شهدت ARI تغيرًا سنويًا بنسبة -27.06%. يؤكد الانخفاض في قيمة السهم الاتجاهات الأوسع التي تؤثر على قطاع التمويل العقاري، حيث يزن المشاركون في السوق تأثير تغيرات أسعار الفائدة وصحة سوق العقارات التجارية.
يشير تحليل InvestingPro إلى أن السهم مقيم بأقل من قيمته الحقيقية حاليًا، مع تراوح أهداف المحللين بين 8.50 دولار و9.50 دولار، في حين لا تزال درجة الصحة المالية الإجمالية للشركة ضعيفة وسط انخفاض في الإيرادات بنسبة 40% على أساس سنوي. يراقب المستثمرون والمحللون عن كثب أداء ARI بحثًا عن علامات الاستقرار أو مزيد من التقلبات في الأرباع القادمة. في حين قام ثلاثة محللين بمراجعة توقعاتهم للأرباح نحو الانخفاض للفترة القادمة، إلا أنهم لا يزالون يتوقعون تحقيق ربحية هذا العام. اكتشف 6 نصائح حصرية إضافية من InvestingPro وتحليلًا شاملًا في تقرير Pro البحثي.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة أبولو للتمويل العقاري التجاري عن نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2024، موضحة التحديات والفرص على حد سواء. أفادت الشركة عن أرباح قابلة للتوزيع بقيمة 44 مليون دولار وخسارة صافية وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) بقيمة 95 مليون دولار، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى خسارة كبيرة من قرض في ولاية ماساتشوستس. على الرغم من ذلك، لا تزال شركة أبولو للتمويل العقاري التجاري متفائلة بشأن تدفق الصفقات، حيث أمنت ما يقرب من مليار دولار في التسديدات خلال الربع الثالث وعقد إيجار تجزئة مع شركة Bonhams لعقارها في 111 West 57th.
تتكون محفظة الشركة من 45 قرضًا بقيمة 7.8 مليار دولار، وأعلن مجلس الإدارة عن توزيع أرباح للربع الثالث بقيمة 0.25 دولار للسهم. تتوقع شركة أبولو للتمويل العقاري التجاري ارتفاعًا في الأرباح التشغيلية بمقدار 0.40 إلى 0.60 دولار للسهم من إعادة الاستثمار في القروض غير العاملة. أنهت الشركة الربع بمركز سيولة قوي ونسبة دين إلى حقوق الملكية تبلغ 3.5 مرة.
فيما يتعلق بالآفاق المستقبلية، تتوقع شركة أبولو للتمويل العقاري التجاري استقرار الرافعة المالية وحجم المحفظة، مع إمكانية النمو من استرداد حقوق الملكية على الأصول المركزة. تتوقع الشركة أيضًا خط أنابيب صحي بسبب الإصدارات والتسديدات القوية. ومع ذلك، أبلغت عن خسارة صافية وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) بقيمة 95 مليون دولار، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى خسارة قدرها 128 مليون دولار من قرض ماساتشوستس. على الرغم من هذه التحديات، لا تزال الشركة واثقة في قيمة عقارات ماساتشوستس البالغة 20 مليون دولار وتسعى بنشاط إلى الفرص في سوق العقارات البريطاني، لا سيما في قطاعي التجزئة والخدمات اللوجستية.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا