في خطوة تجارية استراتيجية، وافقت شركة "ويلز فارجو" على بيع أعمالها في مجال خدمة الرهن العقاري التجاري غير التابعة لجهة خارجية إلى شركة "تريمونت"، وهي مزود عالمي لخدمات القروض العقارية التجارية.
تتخصص شركة Trimont، التي تأسست في عام 1988، في الخدمات التي تدعم المقرضين في إدارة وتوسيع محافظ قروضهم العقارية التجارية. لم يتم الإفصاح عن الشروط المالية لعملية البيع، ولكن من المتوقع أن يتم الانتهاء من الصفقة في أوائل عام 2025، مع مراعاة بعض الشروط المعتادة.
عند اكتمال الصفقة، من المقرر أن تشرف شركة Trimont على قروض عقارية تجارية تزيد قيمتها عن 715 مليار دولار أمريكي، سواء داخل الولايات المتحدة أو على الصعيد الدولي. وقد سلط جيم دنبار، رئيس مجلس إدارة شركة تريمونت والشريك في شركة فاردي بارتنرز، الضوء على أهمية هذه الصفقة بالنسبة لشركة تريمونت، مؤكداً على دورها كشريك أساسي لمقدمي رأس المال العقاري.
شهد قطاع العقارات التجارية، لا سيما في الولايات المتحدة، انخفاضًا كبيرًا في قيم العقارات منذ عام 2021، بعد ارتفاع نسبة الشواغر في المكاتب بعد الجائحة. وقد أدى هذا الانكماش إلى توقعات باستمرار الصعوبات التي يواجهها المُقرضون ومالكو العقارات.
ستقوم شركة Värde Partners، وهي شركة استثمار بديلة استحوذت على ملكية Trimont في عام 2015 من خلال بعض الصناديق، بتمويل عملية الاستحواذ. وفي إطار الأدوار الاستشارية لهذه الصفقة، تم تعيين جيه بي مورجان للأوراق المالية وجولدمان ساكس كمستشارين ماليين.
ساهمت رويترز في هذا المقال.تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها