انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الأمريكي الثابت لمدة 30 عامًا هذا الأسبوع، ليصل إلى أدنى مستوى له منذ مايو 2023. وفقًا لفريدي ماك، بلغ متوسط المعدل 6.46% للأسبوع المنتهي يوم الخميس، بانخفاض طفيف عن متوسط الأسبوع السابق البالغ 6.49%.
في العام الماضي، خلال نفس الفترة، كان متوسط المعدل أعلى بكثير خلال نفس الفترة، حيث بلغ 7.23%. وذكر كبير الاقتصاديين في شركة فريدي ماك أنه من المتوقع أن يستمر الاتجاه التنازلي في أسعار الفائدة حتى نهاية العام، متأثرًا بتراجع البيانات الاقتصادية الواردة.
على الرغم من الانخفاضات الأخيرة في معدلات الرهن العقاري، أشار خاطر إلى أن المعدلات الحالية لم تكن كافية لتعزيز اهتمام مشتري المنازل المحتملين بشكل كبير. وأشار إلى أن المعدلات قد تحتاج إلى الانخفاض بنقطة مئوية أخرى لتشهد زيادة ملحوظة في طلب المشترين.
في أخبار ذات صلة، أفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) أن مبيعات المنازل القائمة شهدت ارتفاعًا بنسبة 1.3% في شهر يوليو، وهو ما يمثل نهاية سلسلة من الانخفاضات استمرت أربعة أشهر.
وقد علّق لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، قائلاً إن المستهلكين يشهدون الآن المزيد من الخيارات وتحسّن القدرة على تحمل التكاليف بسبب انخفاض أسعار الفائدة. ومع ذلك، ذكر أيضًا أنه على الرغم من التحسن الطفيف، لا تزال وتيرة مبيعات المنازل بطيئة.
ساهمت رويترز في هذا المقال.تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها