عاجل: ملياردير هندي يحطم "أرقامه" القياسية.. بشراء أغلى عقار في تاريخ دبي

Investing.com - يستحوذ القطاع العقاري في الإمارات الفترة الأخيرة على اهتمام المليارديرات على مستوى العالم، خاصة بعد الطفرة التي شهدها في الآونة الأخيرة، الأمر الذي يدفع الأسعار نحو صعود قياسي في فترات وجيزة. 

وفي هذا الإطار، قام ثاني أغنى رجل في الهند برفع ملكيته العقارية في دبي من خلال شراء فيلا أخرى بجانب الشاطئ، محطماً رقمه القياسي السابق لأغلى صفقة عقارية سكنية في المدينة في غضون شهرين فقط.

عاجل: التضخم في أوروبا يسجل أعلى مستوياته في التاريخ.. لا مفر من الركود

أغلى صفقة عقارية

اشترى موكيش أمباني، الملياردير الهندي، قصر نخلة جميرا الأسبوع الماضي بحوالي 163 مليون دولار من عائلة رجل الأعمال الكويتي محمد الشايع، وفقًا لوكالة بلومبج.

وكان الملياردير يقتنص العقارات في الخارج، ويتطلع بشكل متزايد نحو الغرب بحثاً عن منازل ثانية. وأفادت "بلومبرج" أن ريلاينس أنفقت 79 مليون دولار العام الماضي لشراء نادي ستوك بارك البريطاني الشهير، كما يبحث أمباني عن عقارات في نيويورك.

فيما كانت أحدث صفقة شراء لأمباني في دبي على مسافة قصيرة من صفقته الحالية، إذ اشترى قصر في جميرا بقيمة 80 مليون دولار، والتي كانت أكبر عملية بيع لعقار سكني في المدينة حتى بيع قصر آخر على الجزيرة مقابل 82.4 مليون دولار بعدها بأيام.

عاجل: مبيعات العقارات تقفز بقوة في الإمارات.. وإمارة جديدة تهدد ريادة دبي العقارية

نمو ملحوظ

وشهدت معاملات المبيعات السكنية نموًا ملحوظًا خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2022 مع زيادة حجم وقيمة المعاملات بأكثر من 45٪ على أساس سنوي، وفقًا لتقرير نقل عن بيانات من "نبض دبي".

انعكس نشاط المشترين القوي على الأسعار التي ارتفعت بنسبة 9٪ على أساس سنوي في أغسطس.

"نمو الأسعار يغذيه أيضًا الطلب المتزايد من قبل المستثمرين. وقد عادت الفئة الأخيرة إلى دخول السوق، في حين ارتفعت المبيعات في السوق الثانوية أيضًا في ضوء المسار التصاعدي للعوائد."

وفي الوقت نفسه، تم تسليم حوالي 6,600 وحدة سكنية في دبي في الربع الثالث، ليرتفع إجمالي ما تم تنفيذه إلى 72,000 وحدة. فيما يتعلق بالإمدادات القادمة، من المقرر الانتهاء من 20,000 وحدة إضافية في الإمارة في الربع الأخير من عام 2022، مع أي تأخير في التسليم من المتوقع إلى حد كبير أن يتم ترحيله إلى أرقام العام المقبل.

عاجل: هروب الثيران والمليارات ستضيع..البيتكوين نحو الـ 3500 بفعل الفرار من المخاطر

أبو ظبي.. طلب قوي

في أبو ظبي، لا يزال الطلب قوياً على العقارات الجديدة الواقعة داخل مناطق الاستثمار، خاصةً بالنسبة للمنازل والفلل. وقد تجلى ذلك من خلال الإطلاق الناجح للمشاريع التي تم تسليمها مؤخرًا. على أساس سنوي،، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في العاصمة خلال سبتمبر بنسبة 4٪ ونمت الإيجارات بنسبة 2٪.

من حيث المعروض، تم تسليم ما يقرب من 1,900 وحدة سكنية في أبوظبي في الربع الثالث، وبذلك يصل إجمالي عدد المساكن التي تم تسليمها في المدينة إلى حوالي 278,000 وحدة.

وذكر التقرير أنه من المقرر الانتهاء من 2,000 وحدة إضافية في العاصمة بحلول نهاية العام، خاصة في المجتمعات التي تم وضع المخطط العام لها.