قام بريان سميث، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة American Homes 4 Rent (NYSE:AMH)، مؤخراً ببيع 40,000 سهم من الأسهم العادية الفئة أ للشركة. تم بيع الأسهم بمتوسط سعر 37.80 دولار للسهم، بإجمالي حوالي 1.51 مليون دولار. حدثت الصفقة بينما يتم تداول سهم AMH بالقرب من 37.57 دولار، مع قيمة سوقية تبلغ 15.82 مليار دولار. وفقاً لتحليل InvestingPro، تحافظ الشركة على وضع مالي صحي مع درجة صحة إجمالية جيدة. بعد هذه الصفقة، لا يزال سميث يحتفظ بملكية 125,580 سهماً، والتي تشمل 43,670 وحدة أسهم مقيدة.
في صفقة ذات صلة، مارس سميث خيارات الأسهم للحصول على 40,000 سهم بسعر 14 دولار للسهم، مما أدى إلى قيمة إجمالية قدرها 560,000 دولار. تم الكشف عن هذه الصفقات في إيداع حديث لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات.
في أخبار أخرى حديثة، أصدرت شركة American Homes 4 Rent سندات كبيرة بقيمة 500 مليون دولار كجزء من استراتيجيتها لإدارة رأس المال، مما أضاف إلى إجمالي موقف الدين البالغ 4.53 مليار دولار. أظهرت الشركة نمواً مالياً كبيراً، حيث أبلغت عن زيادة بنسبة 4.4% في الإيرادات على أساس سنوي وزيادة بنسبة 5.4% في صافي الدخل التشغيلي الأساسي. تأثرت هذه التطورات الأخيرة باستراتيجية الشركة لتأمين تمويل طويل الأجل ومواصلة الاستثمار في محفظتها من المنازل الأسرية المفردة للإيجار.
قامت شركة الاستثمار Evercore ISI بترقية تصنيف American Homes 4 Rent من "متماشٍ مع السوق" إلى "متفوق على السوق"، مشيرة إلى عائد محتمل يبلغ حوالي 16%. جاءت هذه الترقية بسبب التوقعات بأن ارتفاع معدلات الرهن العقاري سيستمر في تغذية الطلب على الإيجارات الأسرية المفردة، مما قد يزيد من القوة التسعيرية للشركة. ومع ذلك، قامت شركة Keefe, Bruyette & Woods بتعديل السعر المستهدف لشركة American Homes 4 Rent إلى 38 دولار من 39 دولار السابق، مع الحفاظ على تصنيف "أداء السوق" للسهم.
من المقرر أن يقوم برنامج التطوير الخاص بشركة American Homes 4 Rent بتسليم 2,300 منزل هذا العام، حيث استحوذت بالفعل على 1,700 منزل مقابل 480 مليون دولار، مع توقع صافي دخل تشغيلي بنسبة 6%. على الرغم من التحديات مثل تأثيرات الأعاصير، أبلغت الشركة عن صافي دخل قدره 73.8 مليون دولار، أو 0.20 دولار للسهم المخفف، وقامت بمراجعة توجيهاتها لعام 2024 لتشمل الأموال الأساسية من العمليات بقيمة 1.77 دولار للسهم.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا