في معاملات حديثة، شهدت شركة American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) عمليات شراء كبيرة للأسهم من قبل نيكولاس س. شورش والكيانات المرتبطة به. في 16 و17 و18 ديسمبر، تم الاستحواذ على ما مجموعه 2,517 سهمًا من الأسهم العادية من الفئة أ، بقيمة إجمالية بلغت 22,451 دولار. تمت عمليات الشراء بأسعار تتراوح بين 8.78 دولار و9.01 دولار للسهم. وفقًا لبيانات InvestingPro، تتداول الشركة حاليًا بخصم كبير مقارنة بقيمتها العادلة، على الرغم من أنها تحافظ على درجة صحة مالية ضعيفة بشكل عام.
نيكولاس س. شورش، وهو شخصية بارزة في الشركة، هو العضو المنفرد في إدارة Bellevue Capital Partners, LLC، والتي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بهذه المعاملات. تم الإبلاغ عن Bellevue Capital Partners، إلى جانب AR Global Investments, LLC وكيانات أخرى ذات صلة، كمالكين بنسبة عشرة بالمائة، مما يسلط الضوء على اهتمامهم الكبير بالشركة. تعمل الشركة بنسبة دين إلى حقوق الملكية مرتفعة تبلغ 4.89، على الرغم من أنها تحافظ على نسبة تداول صحية تبلغ 1.5، مما يشير إلى سيولة كافية للوفاء بالالتزامات قصيرة الأجل.
بعد هذه المعاملات، أصبح إجمالي الأسهم المملوكة لشورش والكيانات ذات الصلة الآن 916,690 سهمًا بشكل غير مباشر و26,559 سهمًا بشكل مباشر. تعكس عمليات الاستحواذ هذه الثقة المستمرة والاستثمار في شركة American Strategic Investment Co.، وهي صندوق استثمار عقاري مقره في نيوبورت، رود آيلاند. للحصول على رؤى أعمق حول تقييم NYC و10+ نصائح احترافية إضافية، بما في ذلك التحليل المالي المفصل، قم بزيارة InvestingPro، حيث ستجد تقارير بحثية شاملة تغطي أكثر من 1,400 سهم أمريكي.
في أخبار أخرى حديثة، شهدت شركة American Strategic Investment Company نموًا في صافي الدخل التشغيلي النقدي (NOI) ومعدلات الإشغال، وفقًا لتقرير أرباحها للربع الثالث من عام 2024. على الرغم من صافي خسارة وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) بسبب انخفاض القيمة غير النقدي، تخطط الشركة لبيع عقارات رئيسية لتقليل الرافعة المالية وتنويع محفظتها. يتضمن أحد التطورات الملحوظة اتفاقية نهائية لبيع عقارها في 9 Times Square مقابل 63.5 مليون دولار في الربع الرابع من عام 2024، بهدف استثمار العائدات في أصول ذات عائد أعلى.
وفي السياق نفسه، تقوم الشركة أيضًا بتسويق عقارات في 123 William Street و196 Orchard للبيع. شهد الربع الثالث من عام 2024 إيرادات الشركة بقيمة 15.4 مليون دولار، وهو انخفاض من 16 مليون دولار في نفس الربع من العام السابق. بلغ صافي الخسارة وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP) المنسوبة لحاملي الأسهم العادية 34.5 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2024.
تعد هذه التطورات الأخيرة جزءًا من استراتيجية الشركة لبيع بعض أصول مانهاتن لتقليل الرافعة المالية والاستثمار في فرص ذات عائد أعلى. أعربت الإدارة عن ثقتها في استراتيجية إدارة الأصول الاستباقية للشركة وقدرتها على إطلاق قيمة إضافية للمساهمين. تستكشف الشركة أيضًا فرصًا في العقارات الأيقونية الأساسية خارج مدينة نيويورك، لا سيما في منطقة نيو إنجلاند.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا