قام داريل دبليو. كريت، رئيس ومدير تنفيذي لشركة إيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز (NYSE:DEA)، وهي شركة عقارية تبلغ قيمتها السوقية 1.29 مليار دولار، مؤخراً بشراء 10,000 سهم من الأسهم العادية للشركة. يأتي هذا الشراء في وقت تظهر فيه بيانات InvestingPro أن السهم يتداول بالقرب من أدنى مستوياته خلال 52 أسبوعاً، مع عائد توزيعات أرباح جذاب يبلغ 9.49%. تم شراء الأسهم في 23 ديسمبر 2024، بمتوسط سعر مرجح قدره 10.91 دولار للسهم، بإجمالي حوالي 109,100 دولار. بعد هذه الصفقة، أصبح كريت يمتلك الآن بشكل مباشر 171,479 سهماً في إيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز. تم تنفيذ عملية الشراء في عدة صفقات، بأسعار أسهم تتراوح بين 10.90 دولار و10.92 دولار. وفقاً لتحليل InvestingPro، يبدو أن السهم مقيم بأقل من قيمته الحقيقية عند المستويات الحالية، مع توفر نصائح احترافية إضافية ورؤى مفصلة للمشتركين.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت إيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز عن نتائج قوية للربع الثالث من عام 2024، مع استحواذات عقارية بقيمة 139.5 مليون دولار ونمو في الأموال من العمليات الأساسية (FFO) لكل سهم إلى 0.30 دولار. تحافظ الشركة على توجيهاتها لعام 2024 للأموال من العمليات الأساسية عند 1.15 إلى 1.17 دولار للسهم وتتوقع نطاقاً توجيهياً لعام 2025 يتراوح بين 1.17 و1.21 دولار للسهم. بالإضافة إلى ذلك، أكملت إيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز استحواذات إضافية بقيمة 139.5 مليون دولار في عام 2024 وتتوقع 90 مليون دولار أخرى بحلول نهاية عام 2023.
قامت شركة Truist Securities مؤخراً بتعديل نظرتها لشركة إيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز، حيث خفضت السعر المستهدف لأسهم الشركة إلى 13.00 دولار، انخفاضاً من 14.00 دولار السابق، مع الحفاظ على تصنيف "احتفاظ". قام محلل الشركة بهذا التعديل بعد إجراء تغييرات طفيفة على نموذجهم المالي لإيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز. على الرغم من خفض السعر المستهدف، فإن الرقم الجديد للمحلل يشير إلى عائد إجمالي محتمل بنسبة 18%، مع الأخذ في الاعتبار عائد توزيعات أرباح بنسبة 8.92%.
يراقب المحلل أيضاً إدارة كفاءة الحكومة الجديدة (DOGE) وتأثيرها المحتمل على إيسترلي جوفرنمنت بروبرتيز. تقوم الشركة أيضاً بتقييم خط أنابيب استحواذ بقيمة 1.5 مليار دولار مع معدلات رسملة متوقعة أعلى من تكلفة رأس المال. أخيراً، تخطط الشركة لخفض نسبة التوزيع إلى أقل من 100% بحلول نهاية عام 2026، وهو التزام حددته المديرة المالية أليسون مارينو.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا