نيويورك - أعلنت شركة Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) عن نتائج الربع الثالث التي تجاوزت توقعات المحللين، مع تضييق نطاقات توقعاتها للسنة المالية الكاملة.
سجل صندوق الاستثمار العقاري المتخصص في علوم الحياة أموالاً من العمليات المعدلة (FFO) بقيمة 2.37 دولار للسهم في الربع الثالث، متفوقاً على تقديرات الإجماع البالغة 2.26 دولار للسهم. وبلغت الإيرادات 791.6 مليون دولار، متجاوزة توقعات المحللين البالغة 766.97 مليون دولار.
ارتفعت إيرادات Alexandria الفصلية بنسبة 10.9% على أساس سنوي، مدفوعة بنشاط تأجير قوي. أكملت الشركة تأجير 1.5 مليون قدم مربع خلال الربع الثالث، بزيادة قدرها 48% مقارنة بمتوسط الأرباع الأربعة السابقة.
وقال بيتر م. موجليا، الرئيس التنفيذي ورئيس قسم الاستثمار في Alexandria: "تظهر نتائجنا للربع الثالث القوة والمرونة المستمرة لقاعدة المستأجرين عالية الجودة لدينا ومحفظة العقارات الاستراتيجية لعلوم الحياة".
بالنسبة للسنة المالية الكاملة 2024، ضيقت Alexandria نطاقات توقعاتها. تتوقع الشركة الآن إيرادات إيجار مباشرة بين 147 مليون دولار و162 مليون دولار، انخفاضاً من توقعاتها السابقة البالغة 169 مليون دولار إلى 184 مليون دولار. من المتوقع أن تبلغ المصاريف العامة والإدارية 176 مليون دولار إلى 186 مليون دولار، مقارنة بالنطاق السابق البالغ 181 مليون دولار إلى 191 مليون دولار.
حافظت Alexandria على معدل الإشغال عند 94.7% للعقارات التشغيلية في أمريكا الشمالية. من المتوقع أن تولد خطة التطوير وإعادة التطوير للشركة 510 مليون دولار في صافي الدخل التشغيلي السنوي الإضافي، بشكل أساسي بحلول الربع الأول من عام 2028.
أعلن صندوق الاستثمار العقاري عن توزيع أرباح للربع الثالث بقيمة 1.30 دولار للسهم، مما يمثل زيادة بنسبة 5% عن الفترة نفسها من العام السابق. أغلقت أسهم Alexandria عند 97.45 دولار يوم الاثنين، بانخفاض 0.3% منذ بداية العام حتى تاريخه.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا