أعلنت شركة أميريكان تاور كوربوريشن، وهي صندوق استثمار عقاري ومزود للبنية التحتية اللاسلكية، عن إيرادات أقل من المتوقع للربع الثالث، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض في نشاط التأجير. وذكرت الشركة، التي تؤجر مساحات في مواقع الاتصالات لكيانات مثل مزودي الخدمات اللاسلكية وشركات البث، أن سبب التراجع في نشاط التأجير يعود إلى انخفاض إنفاق شركات الاتصالات بسبب حالة عدم اليقين الاقتصادي.
أدى انخفاض الطلب على مساحات الأبراج إلى قيام أميريكان تاور بتعديل توقعاتها السنوية للأموال من العمليات المعدلة (AFFO). تتوقع الشركة الآن أن يتراوح AFFO بين 9.86 و10.03 دولار للسهم، وهو انخفاض عن توقعات المحللين البالغة 10.59 دولار للسهم استنادًا إلى بيانات من LSEG.
لا تأخذ توقعات AFFO المعدلة في الاعتبار التأثير المالي لبيع ATC Europe إلى شركة Brookfield Asset Management، والذي لم يكن مدرجًا في التوقعات السابقة. تعتبر هذه الصفقة معاملة مهمة أثرت على التوقعات المالية للشركة.
في الربع الثالث، انخفضت الإيرادات من قطاع العقارات، الذي يشمل نشاط تأجير المواقع، بنسبة 1% لتصل إلى 2.47 مليار دولار. بشكل عام، بلغ إجمالي إيرادات أميريكان تاور 2.52 مليار دولار، وهو أقل من تقدير LSEG البالغ 2.76 مليار دولار.
تأثر العملاء الرئيسيون، مثل AT&T وشركة فيريزون كوميونيكاشونس وT-Mobile، الذين يساهمون بشكل كبير في إيرادات قطاع العقارات في الولايات المتحدة وكندا، بالتراجع في التأجير. استجابة لهذه التحديات، قامت أميريكان تاور أيضًا بمراجعة توقعاتها لإجمالي إيرادات العقارات للسنة المالية 2024، حيث تتوقع الآن أن تتراوح بين 9.89 مليار دولار و9.98 مليار دولار، وهو انخفاض عن النطاق السابق البالغ 11.1 مليار دولار إلى 11.28 مليار دولار.
بالنسبة للربع الثالث، أعلنت أميريكان تاور عن AFFO بقيمة 2.52 دولار للسهم، وهو أقل قليلاً من التقدير البالغ 2.58 دولار للسهم. يعكس أداء الشركة الاتجاه الأوسع للإنفاق الحذر من قبل شركات الاتصالات في مواجهة مشهد اقتصادي غير مؤكد.
ساهمت رويترز في هذا المقال.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا