الرياض (رويترز) - قالت وكالة الأنباء السعودية في وقت مبكر من صباح يوم الاثنين إن العاهل السعودي الملك سلمان بن عبد العزيز أصدر عددا من الأوامر الملكية شملت إعفاء رئيس الديوان الملكي الحالي وتعيين وزير للإسكان وأمير للمنطقة الشمالية.
وقالت الوكالة إن العاهل السعودي أمر بتعيين ماجد بن عبدالله بن حمد الحقيل وزيرا للإسكان.
كما أمر الملك سلمان بإعفاء حمد بن عبدالعزيز السويلم رئيس الديوان الملكي من منصبه وتكليف خالد بن عبدالرحمن العيسى وزير الدولة وعضو مجلس الوزراء بالقيام بعمل رئيس الديوان الملكي.
وعين العاهل السعودي الأمير مشعل بن عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد بن جلوي آل سعود أميرا لمنطقة الحدود الشمالية.
وزير الإسكان
وقبل تعيينه وزيرا للإسكان كان الحقيل يشغل منصب العضو المنتدب لشركة رافال للتطوير العقاري وهو ما قد يبعث إشارة على سعي الحكومة لتعزيز مشاركة القطاع الخاص في توفير حلول لأزمة الإسكان في المملكة.
كان الملك سلمان قرر في مارس اذار الماضي إعفاء شويش بن سعود الضويحي من منصب وزير الإسكان وتكليف عصام بن سعد بن سعيد وزير الدولة وعضو مجلس الوزراء بالقيام بعمل وزير الإسكان.
وتعهد الملك سلمان في مارس اذار ببناء اقتصاد قوي ومتين لا يعتمد بشكل رئيسي على النفط وبوضع الحلول العملية العاجلة التي تكفل توفير السكن الملائم للمواطن.
وتعاني السوق العقارية السعودية من عدد من المشاكل أبرزها ارتفاع أسعار الإيجارات والمضاربة على الأراضي غير المطورة وطول فترة الحصول على التراخيص إلى جانب عدم توافر القدرة المادية بين معظم الشرائح التي يتركز فيها الطلب.
وبحسب تقديرات شركة الاستشارات سي.بي ريتشارد إيليس يعيش نحو 60 بالمئة من المواطنين السعوديين الذين يقارب عددهم 20 مليونا في شقق مستأجرة.
وفي ظل القيود على الملكية لا تستطيع الشركات الأجنبية دخول القطاع العقاري السعودي في حين يصعب الحصول على التمويل سواء للمطورين أو لراغبي شراء المنازل وهو ما يؤدي لضعف المنافسة.
وفي خطوة تهدف للتغلب على مشكلة نقص المعروض السكني لاسيما لذوي الدخل المنخفض في البلاد التي يعيش فيها نحو 30 مليون نسمة أعلن الملك الراحل عبدالله بن عبد العزيز في عام 2011 عن تخصيص 250 مليار ريال (67 مليار دولار) لبناء 500 ألف وحدة سكنية للمواطنين خلال عدة سنوات.
لكن وتيرة تنفيذ برنامج الإسكان الطموح ظلت بطيئة الخطى رغم الثروة النفطية التي تتمتع بها المملكة إذ واجهت وزارة الإسكان صعوبات في الحصول على الأراضي اللازمة لتنفيذ مشروعاتها وطالبت بفرض رسوم على الأراضي غير المطورة كأحد سبل حل المشكلة.
كانت وزارة الاقتصاد توقعت أن يبلغ حجم الطلب على المساكن في المملكة 1.2 مليون وحدة سكنية خلال 2009 – 2014 لكن السوق لم يلب كل هذه الأرقام.
وبحسب بيانات وزارة الاقتصاد من المتوقع نمو الطلب على المساكن خلال 2014 – 2024 إلى أربعة ملايين وحدة سكنية أي أربعة أضعاف الطلب على المساكن في الخمس سنوات الماضية.
الديوان الملكي
شملت الأوامر الملكية التي أصدرها الملك سلمان فجر يوم الاثنين إعفاء حمد بن عبدالعزيز السويلم رئيس الديوان الملكي من منصبه وتكليف خالد بن عبدالرحمن العيسى وزير الدولة وعضو مجلس الوزراء بالقيام بعمل رئيس الديوان الملكي .
كما أمر العاهل السعودي بتعيين الأمير مشعل بن عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد بن جلوي آل سعود أميرا لمنطقة الحدود الشمالية بمرتبة وزير وإعفاؤه من منصبه كمستشار للملك.
كان الديوان الملكي أعلن يوم السبت الرابع من يوليو تموز وفاة الأمير عبدالله بن عبد العزيز بن مساعد أمير منطقة الحدود الشمالية.