صرح على الغنام مدير ادارة العقار الدولى التابع لبنك التمويل الاسلامي الكويتي "بيتك" ، ان البنك نجح هذا العام فى تحقيق العديد من الانجازات ، مما يجعله افضل بنك اسلامى عالمى ، وقام من خلال "بيتك" العقارى بعدد من الاتفاقيات والعقود فى مختلف انحاء العالم من شأنها توسيع محفظته العقارية من خلال شراء عقارات مدرة تتمتع بعوائد ثابتة ومستقرة ومعدل مخاطر متدن, بما ينسجم مع التطورات الراهنة للأسواق العالمية, وتحقق طموحات المساهمين والمستثمرين.
واضاف الغنام ، ان استثمارات "بيتك" العقاري تتسم بالتنوع الجغرافي والنوعي من خلال انتقاء أسواق تتسم بالاستقرار والبعد عن التقلبات، كما تتنوع بين قطاعات الرعاية الصحية والسكنية والتعليمية واللوجستية، وجميعها قطاعات تتميز بتدفقات نقدية جيدة ومعدل مخاطر مقبول يرضي توجهات المستثمرين في هذه المرحلة الحرجة.
ونوه ان التحالفات الاستراتيجية التي أبرمها "بيتك" مع كبريات المؤسسات العالمية المرموقة، تعد مرتكزا أساسيا للانطلاق نحو المزيد من الاستثمارات العقارية خلال المرحلة المقبلة، وبالتالي المزيد من التنوع والتوسع للمحفظة العقارية ومصدرا أساسيا لزيادة ايرادات "بيتك".
وعن الانجازات التى حققا "بيتك" العقارى ، قال الغنام ان "بيتك" وقع اتفاقية شراكة مع شركة غروفنر الأمريكية لاستثمار نحو 600 مليون دولار في عقارات مدرة للدخل ذات عوائد جيدة ومستمرة، خصوصا في مجال الرعاية الصحية والمراكز الطبية في السوق الأمريكية، وهو المجال الذي يحتفظ بمعدلات اشغال ثابتة وتدفقات نقدية مستقرة على الرغم من الأزمة المالية العالمية التي ضربت مختلف القطاعات الاقتصادية.وتعد تلك الاتفاقية الثانية بين الجانبين، حيث سبق وقامت غروفنر بادارة أصول لصالح "بيتك" في قطاع عقارات الخدمات الصحية بأمريكا في الأعوام بين 2004 و2007.
وأضاف ان سجل "بيتك" اضافة مهمة لمحفظته العقارية الخارجية وتحديدا في أوروبا، بشراء عقار في السويد على مساحة 70 ألف متر مربع بقية 52 مليون يورو، عبارة عن مخازن توزيع مركزي يقدم خدمات لوجستية، وتعتبر ثاني صفقة استثمارية عقارية لبيتك في السوق السويدية، التي تعد أحد أهم وأبرز الأسواق الاقتصادية العالمية، بعد النجاح الكبير الذي حققته محفظة مراكز توزيع البريد السويدية المكونة من 14 مركزا، والتي تم شراؤها عام 2002 بقيمة 320 مليون يورو، والتخارج منها فيما بعد محققا ربحا جيدا.
وكان "بيتك" قد حقق خلال العام 2011، ربحا بنحو 6.5 ملايين دولار نتيجة تخارجه من المرحلة الثانية من صندوق آسيا 2 العقاري الذي يتخذ من ماليزيا مقرا له، محققا بذلك عائدا داخليا وصل الى %15.8 سنويا.
وأشار الغنام الى انه قبيل نهاية العام، أعلن "بيتك" عن شراء مجمع سكني في كندا بقيمة 33.3 مليون دولار كندي، ويتكون من 127 وحدة، مؤجرة للاسكان العائلي، وذلك ضمن جهود البنك المتواصلة للاستثمار في أنشطة عقارية مدرة للدخل وتتمتع بمعدل اشغال عال، ومزايا عديدةفقة العقارية ارية الكندية عنها أخيرا مع ل عال ومزايا قيمة بما يجعل قيمتها في تزايد تضيف ميزة مهمة الى، بما يجعل قيمتها في تزايد، وبالتالي تضيف ميزة مهمة الى العوائد التشغيلية الجيدة، وهو أول عقار يتم شراؤه بموجب شراكة عقارية بين "بيتك" وشركة كيلام Killam الكندية التي أعلن عنها في عام 2010.
www.nuqudy.com/نقودي.كوم