Arabictrader.com - يشير التاريخ إلى أن ارتفاع أسعار المنازل في بريطانيا قد يهدد الآمال في النمو المدعوم بالتصدير بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، إذا استخدم وزير المالية ريشي سوناك سوق الإسكان لتغذية الاقتصاد كما فعل أسلافه.
وبسبب التخفيضات الضريبية التي فرضها على مشتريات العقارات والاندفاع الناجم عن الوباء إلى المنازل الكبيرة حيث يعمل المزيد من الناس من المنزل، ترتفع أسعار المنازل بأسرع معدل سنوي بنسبة 13.4% في يونيو منذ عام 2004، ويحظى سوق الإسكان بأهمية كبيرة في بريطانيا كمحرك للثروة. وفقا للتضخم، نمت أسعار المنازل في بريطانيا منذ عام 1980 بأكثر من أي اقتصاد متقدم آخر تقريبا، وفقا لبنك إنجلترا.
في حين أن الارتباط بين سوق العقارات المحلي والتجارة الدولية قد لا يبدو واضحا، فقد كانت هناك علاقة عكسية موثوقة بين أسعار المساكن ومساهمة التجارة في النمو الاقتصادي على مدار الخمسين عاما الماضية، وفقا لحسابات رويترز، ومن ناحية أخرى، يساعد سوق الإسكان المزدهر على زيادة ثقة المستهلك وإنفاق الأسر، مما يعزز الطلب على الواردات مما يزيد من تأثير صافي التجارة على الاقتصاد، وهذا يضيف إلى اعتماد بريطانيا على المستثمرين الأجانب لتمويل عجز ميزان المدفوعات.
لكن ما هو أقل شهرة هو قدرتها على مزاحمة التصنيع، والتي تمثل حوالي 10% فقط من الناتج الاقتصادي الإجمالي لبريطانيا ولكنها ضرورية للصادرات، وقال بالاز إيجيرت، كبير الاقتصاديين من منظمة التنسيق الاقتصادي والتنمية، إن هذا الارتباط كان مشابها للمرض الهولندي عندما يستنزف قطاع مزدهر، غالبا ما يرتبط باكتشاف سلعة مثل النفط، الموارد من القطاعات الأخرى إلى على حساب الاقتصاد الكلي، وقال إيجرت: إذا كان لديك طفرة في قطاع الإسكان، فإن هذا سيكبح أداء الصادرات في بلد متوسط شهدنا فيه هذا النوع من الازدهار في الماضي.
وبالنظر إلى التسعينيات والعقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، فربما يكون من العدل أن نقول إنه إذا كان لديك قطاع إنشاءات وقطاع عقاري مزدهر، فمن المؤكد أنهما لن يكونا مفيدان للغاية.