ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى 6.32% هذا الأسبوع، مسجلاً أكبر ارتفاع أسبوعي منذ أبريل. أعلنت Freddie Mac يوم الخميس أن المعدل الآن أعلى بـ 20 نقطة أساس من متوسط الأسبوع السابق البالغ 6.12%. في نفس الوقت من العام الماضي، كان المعدل 7.57%.
يرتبط هذا الارتفاع بالبيانات الاقتصادية الأخيرة التي فاقت التوقعات، مما دفع المستثمرين إلى إعادة النظر في توقعاتهم لخفض الأسعار المستقبلية من قبل الاحتياطي الفيدرالي. غالبًا ما يتماشى معدل الرهن العقاري مع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات، والذي شهد ارتفاعًا بعد النمو القوي في الوظائف في سبتمبر وانخفاض معدل البطالة.
أدت هذه المؤشرات إلى توقع المتداولين لتخفيضات أقل وأصغر في الأسعار من قبل الاحتياطي الفيدرالي في الأشهر القادمة.
يعكس الارتفاع في معدلات الرهن العقاري اتجاه انخفاض المعدلات منذ مايو، حيث استعد السوق لبدء الاحتياطي الفيدرالي في خفض الأسعار، والذي بدأ الشهر الماضي. تشير توقعات السوق المالية الحالية إلى أن سعر السياسة للاحتياطي الفيدرالي، الذي يتراوح حاليًا بين 4.75% و5.00%، قد ينخفض إلى ما بين 3.50% و3.75% بحلول منتصف العام المقبل.
ساهمت Reuters في هذا المقال.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا