خصم 50%! استثمر بذكاء في 2025 مع InvestingProاحصل على الخصم

مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تشهد ارتفاعًا في شهر مارس وسط ضيق السوق

محررأحمد عبدالعزيز عبدالقدير
تم النشر 23/04/2024, 18:43
© Reuters
HD
-
PHM
-
XHB
-

شهدت مبيعات منازل الأسرة الواحدة الجديدة في الولايات المتحدة زيادة كبيرة في مارس/آذار، وهو ما يُعزى إلى النقص المستمر في المنازل القائمة المتاحة للبيع. فوفقًا لمكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 8.8% لتصل إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 693,000 وحدة، وهو أعلى مستوى منذ سبتمبر من العام الماضي.

تشير الأرقام المعدلة لشهر فبراير إلى أن المبيعات بلغت 637,000 وحدة، بانخفاض عن الرقم الذي تم الإبلاغ عنه في البداية والبالغ 662,000 وحدة. وقد تجاوز هذا الانتعاش في مبيعات شهر مارس توقعات الاقتصاديين الذين توقعوا معدل 670,000 وحدة.

تُعد مبيعات المنازل الجديدة، التي تمثل أكثر من 10% من إجمالي مبيعات المنازل في الولايات المتحدة، مؤشرًا رئيسيًا على صحة سوق الإسكان. يتم قياسها عند توقيع العقد ويمكن أن تظهر تقلبات من شهر لآخر. مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، أظهرت مبيعات شهر مارس زيادة بنسبة 8.3%.

على الرغم من الزخم الإيجابي في مبيعات المنازل الجديدة، إلا أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري يشكل تحديًا للمشترين المحتملين. فقد تجاوز متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا مؤخرًا نسبة 7%، كما تشير البيانات الصادرة عن فريدي ماك. وتأتي هذه الزيادة وسط تقارير سوق العمل القوية والتضخم المستمر، الأمر الذي قد يؤثر على عملية اتخاذ الاحتياطي الفيدرالي لقراراته فيما يتعلق بتخفيض أسعار الفائدة هذا العام. يشك بعض الاقتصاديين في أن الاحتياطي الفيدرالي سيخفض تكاليف الاقتراض في عام 2024.

وتزداد ديناميكيات سوق الإسكان تعقيدًا بسبب الانخفاض الأخير في عمليات البدء في بناء مساكن الأسرة الواحدة وتصاريح البناء في مارس/آذار. علاوة على ذلك، ذكرت الرابطة الوطنية لبناة المنازل أن معنوياتهم ظلت كما هي في أبريل/نيسان، مما يشير إلى أن المشترين ينتظرون فهمًا أوضح لاتجاه أسعار الفائدة قبل الإقدام على الشراء.

ساهمت رويترز في هذا المقال.

هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.

أحدث التعليقات

قم بتثبيت تطبيقاتنا
تحذير المخاطر: ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.
تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
© 2007-2024 - كل الحقوق محفوظة لشركة Fusion Media Ltd.