في ارتفاع ملحوظ، وصل سهم شركة Safety Income & Growth Inc. (SAFE) إلى أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، حيث بلغ 26.11 دولار. تعكس هذه الذروة اتجاهًا صعوديًا كبيرًا لصندوق الاستثمار العقاري هذا، والذي يتخصص في الاستحواذ على عقود الإيجار الأرضية وامتلاكها وإدارتها وتمويلها. على مدار العام الماضي، شهدت الشركة زيادة ملحوظة بنسبة 31.44٪ في قيمة أسهمها، مما يشير إلى ثقة قوية من المستثمرين ومسار نمو قوي في سوقها المتخصص. يمثل تحقيق هذا المستوى القياسي على مدار 52 أسبوعًا علامة فارقة رئيسية لشركة Safety Income & Growth، حيث تواصل توسيع محفظتها وتعزيز موقعها في قطاع العقارات التنافسي.
وفي أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Safehold Inc. عن نتائج قوية للربع الثاني من السنة المالية 2024، مظهرة أرباحًا قوية ونموًا استراتيجيًا. قام صندوق الاستثمار العقاري بإنشاء ستة عقود إيجار أرضية للمباني متعددة الأسر بقيمة إجمالية بلغت 98 مليون دولار، بما يتماشى مع أهداف محفظتها. كما كشفت الشركة عن تسهيل ائتماني متجدد غير مضمون جديد بقيمة 2 مليار دولار وبرنامج أوراق تجارية غير مضمون بقيمة 750 مليون دولار. بلغت إيرادات Safehold 89.9 مليون دولار، وبلغ صافي الدخل 29.7 مليون دولار، وبلغت الأرباح لكل سهم 0.42 دولار، مما يعكس الأداء المالي القوي للشركة.
تبلغ قيمة محفظة الشركة 6.5 مليار دولار، مع تقدير لزيادة رأس المال غير المحققة بقيمة 9.1 مليار دولار، وتركز بشكل أساسي على العقارات متعددة الأسر. أقرت Safehold بتباطؤ في نشاط المعاملات ولكنها لا تزال متفائلة بشأن السوق وتتوقع زيادة في المعاملات. كما أعربت الشركة عن اهتمامها بالتوسع في أنواع عقارات أخرى، مثل الضيافة والمكاتب، بسبب تضييق الهوامش وزيادة المنافسة.
على الرغم من التباطؤ الحالي في السوق، تشير البيانات التطلعية لشركة Safehold إلى وجود خط أنابيب قوي والتزام بالنمو على المدى الطويل. تستفيد الشركة من موقعها الفريد كونها الشركة العامة الوحيدة في صناعتها وتصنيفاتها الاستثمارية للحفاظ على ميزة تنافسية.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها