الذهب يرتفع بقوة بعد تراجع حاد - إلى أين يتجه المسار في انتظار قرارات الفيدرالي؟
أعلنت شركة نتستريت كورب عن نتائجها المالية للربع الرابع من عام 2025، مظهرة أداءً متفاوتاً حيث جاءت ربحية السهم أقل من التوقعات، بينما تجاوزت الإيرادات التوقعات. سجلت الشركة ربحية سهم بلغت 0.0200 دولار، وهي أقل بكثير من 0.0700 دولار المتوقعة، مما يمثل مفاجأة سلبية بنسبة 71.43%. ومع ذلك، بلغت الإيرادات 52.5 مليون دولار، متجاوزة توقعات 47.74 مليون دولار بنسبة 9.97%. وبعد إعلان الأرباح، أظهر سهم نتستريت حركة طفيفة، مع انخفاض طفيف بنسبة 0.1% في تداولات ما قبل افتتاح السوق، ليغلق عند 19.28 دولار.
النقاط الرئيسية
- سجلت نتستريت ربحية سهم أقل بكثير من المتوقع، بمفاجأة سلبية بنسبة 71.43%.
- تجاوزت الإيرادات التوقعات، مظهرة أداءً قوياً في المبيعات.
- ظل سعر السهم مستقراً نسبياً رغم نتائج الأرباح المختلطة.
- حققت الشركة زيادة بنسبة 3.1% في الأموال من العمليات المعدلة (AFFO) على أساس سنوي.
- تواصل نتستريت توسيع قاعدة مستأجريها، بإضافة 31 مستأجراً جديداً في عام 2025.
أداء الشركة
أظهرت شركة نتستريت كورب مرونة في توليد الإيرادات، متجاوزة التوقعات بمفاجأة إيجابية بنسبة 9.97%. ساهم التركيز الاستراتيجي للشركة على تنويع قاعدة المستأجرين والاستثمار في قطاعات النمو مثل محلات البقالة ومتاجر الخدمة السريعة في هذه الزيادة في الإيرادات. ومع ذلك، تشير ربحية السهم الأقل من المتوقع إلى تحديات في إدارة التكاليف أو الكفاءات التشغيلية التي تحتاج إلى معالجة.
أبرز النقاط المالية
- الإيرادات: 52.5 مليون دولار، بزيادة 9.97% عن التوقعات.
- ربحية السهم: 0.0200 دولار، بانخفاض 71.43% عن التوقعات.
- الأموال من العمليات المعدلة (AFFO): 28.2 مليون دولار، بزيادة 3.1% على أساس سنوي.
- الأموال من العمليات المعدلة للسنة المالية 2025: 1.31 دولار للسهم، بزيادة 4% عن عام 2024.
الأرباح مقابل التوقعات
جاءت ربحية سهم نتستريت أقل من التوقعات البالغة 0.0700 دولار، مما أدى إلى مفاجأة سلبية بنسبة 71.43%. يتناقض هذا الإخفاق مع المفاجأة الإيجابية في الإيرادات، حيث تفوقت الشركة على التوقعات بنحو 10%. يشير التفاوت بين ربحية السهم والإيرادات إلى أنه بينما كانت المبيعات قوية، تأثرت الربحية بارتفاع التكاليف أو عوامل تشغيلية أخرى.
رد فعل السوق
كان رد فعل السوق تجاه أرباح نتستريت هادئاً، حيث شهد سعر السهم انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0.1% في تداولات ما قبل افتتاح السوق. يشير هذا الاستقرار إلى أن المستثمرين ربما توقعوا النتائج المختلطة أو يركزون على إمكانات النمو طويلة الأجل للشركة، كما يتضح من أدائها القوي في الإيرادات ومبادراتها الاستراتيجية.
التوقعات والإرشادات
لعام 2026، تتوقع نتستريت أن تبلغ الأموال من العمليات المعدلة للسهم الواحد بين 1.35 دولار و1.39 دولار، مما يمثل نمواً بنسبة 5% في المتوسط. تخطط الشركة لمواصلة أنشطتها الاستثمارية، متوقعة صافي استثمارات بين 350 مليون دولار و450 مليون دولار. ومع عدم وجود استحقاقات ديون كبيرة حتى عام 2028، تتمتع نتستريت بوضع جيد لمتابعة استراتيجية النمو الخاصة بها وتوسيع قاعدة المستأجرين بشكل أكبر.
تعليقات الإدارة
سلط الرئيس التنفيذي مارك مانهايمر الضوء على إنجازات الشركة، قائلاً: "كان عام 2025 عاماً من الإنجازات القياسية لشركة NETSTREIT." وأكد على الكفاءة التشغيلية للشركة، مشيراً إلى أن "جميع أنظمتنا تعمل بكفاءة." كما تناول مانهايمر السياق الاقتصادي الأوسع، قائلاً: "الاقتصاد على شكل K حقيقي"، مشيراً إلى وعيه بالضغوط الاقتصادية المتفاوتة على شرائح المستهلكين المختلفة.
المخاطر والتحديات
- قد تؤثر الضغوط الاقتصادية على المستهلكين ذوي الدخل المنخفض على أداء المستأجرين.
- قد تؤثر بيئة معدل العائد المرتفع على عوائد الاستثمار المستقبلية.
- التشبع المحتمل للسوق في القطاعات المستهدفة مثل البقالة ومتاجر الخدمة السريعة.
- المنافسة من توقعات البائعين ومشتري 1031 لا تزال تمثل تحدياً.
- الحفاظ على الكفاءة التشغيلية لتحسين الربحية وتحقيق أهداف ربحية السهم.
الأسئلة والأجوبة
خلال مكالمة الأرباح، استفسر المحللون عن استراتيجيات نتستريت لإدارة المستأجرين غير المصنفين استثمارياً وإمكانية المبيعات الانتهازية. أكدت الشركة على تغطية الإيجار القوية وتوقعات تجديد عقود الإيجار، مؤكدة على الحد الأدنى من احتياجات زيادة حقوق الملكية مع هيكل رأس المال الحالي.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا