شهد الأسبوع الماضي استمرار وتواصل الأداء الجيد للسوق العقارية في إمارة دبي، سواء في السوق التقليدية أم السوق الجديدة، وسجل الأسبوع صفقات ومبايعات متنوعة، كان أهمها مبايعة لبناء قائم بقيمة 28 مليون درهم (7.6 مليون دولار) في منطقة «جبل علي الصناعية الأولى»، وأخرى بقيمة 23 مليوناً لبناء في منطقة «الثنية الرابعة»، ومبايعة ثالثة بقيمة 1ر21 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا وفي الرفاعة، مبايعة لقسيمة أرض فضاء بقيمة 19.6 مليون درهم، والثنية الرابعة بقيمة 23 مليون درهم.
وقد حظيت مناطق دبي المتميزة مثل مرسى دبي وبرج خليفة بإقبال كبير، حيث تم تسجيل أكثر من 170 مبايعة في هاتين المنطقتين، وبشأن مبايعات الشقق والفيلات في مناطق التملك الحر فتم تسجيل 527 مبايعة، منها 498 لشقق سجلت بمبلغ 7ر723 مليون درهم، و29 مبايعة لفيلات سجلت بمبلغ 5ر113 مليون درهم.
ووفقاً لمصادر الوسطاء العقاريين فقد واصلت السوق العقارية التقليدية نشاطها المعتاد، حيث تمت العديد من المبايعات مع استمرار التوجه في توازن الطلب على الأراضي الفضاء والبنايات، وشهد الأسبوع عودة منطقة مردف إلى صدارة اهتمامات المستثمرين بهذه السوق وهو مؤشر مهم إلى عودة الانتعاش والثقة بالعقار. وسجل الأسبوع مبايعات في مردف والثنية وهور العنز والبرشاء وعيال ناصر ونخلة جميرا وند حصة وند الشبا وند الحمر والروية والبرشاء ومحيصنة ووادي الصفا وجمير والورقاء ومعيصم والوحيدة.
وبالنسبة لمتوسط القيمة الإيجارية في بعض مناطق الإمارة المختلفة فقد بلغت في رقة الممزر الأستوديو من 35- 40 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 55 - 70 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70 - 85 ألف درهم، والحمرية بر دبي غرفة وصالة 45 ألف درهم، وغرفتين، وفي المنخول استوديو من 40- 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 -60 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65 -75، وفي عود ميثاء الاستوديو من 35- 40 ألف درهم، وغرفة وصالة من 45- 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 60 -70 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 80 -90 ألف درهم.
وفي هورالعنز شرق استوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 55 -60 ألف، وفي أبو هيل استوديو من 30-35 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 75ـــ80 ألف درهم. درهم وثلاث غرف وصالة من 70 -80 ألف درهم، والسطوة شرق (الجافلية) استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65-75 ألف درهم.
وفي المنخول استوديو من 40 - 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 -60 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65 -80 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 85- 120 ألف درهم. والقصيص استوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40-45 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70-80 ألف درهم. وفي البرشاء استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة 65 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 75-85 ألف درهم. وفي البراحة استوديو تبلغ القيمة الإيجارية من 23-25 ألف درهم، وغرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 45-55 ألف درهم.
وفي الرفاعة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتان وصالة 50 ألف درهم، وفي المطينة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40-45 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65-80 ألف درهم.
www.nuqudy.com/نقودي.كوم
وقد حظيت مناطق دبي المتميزة مثل مرسى دبي وبرج خليفة بإقبال كبير، حيث تم تسجيل أكثر من 170 مبايعة في هاتين المنطقتين، وبشأن مبايعات الشقق والفيلات في مناطق التملك الحر فتم تسجيل 527 مبايعة، منها 498 لشقق سجلت بمبلغ 7ر723 مليون درهم، و29 مبايعة لفيلات سجلت بمبلغ 5ر113 مليون درهم.
ووفقاً لمصادر الوسطاء العقاريين فقد واصلت السوق العقارية التقليدية نشاطها المعتاد، حيث تمت العديد من المبايعات مع استمرار التوجه في توازن الطلب على الأراضي الفضاء والبنايات، وشهد الأسبوع عودة منطقة مردف إلى صدارة اهتمامات المستثمرين بهذه السوق وهو مؤشر مهم إلى عودة الانتعاش والثقة بالعقار. وسجل الأسبوع مبايعات في مردف والثنية وهور العنز والبرشاء وعيال ناصر ونخلة جميرا وند حصة وند الشبا وند الحمر والروية والبرشاء ومحيصنة ووادي الصفا وجمير والورقاء ومعيصم والوحيدة.
وبالنسبة لمتوسط القيمة الإيجارية في بعض مناطق الإمارة المختلفة فقد بلغت في رقة الممزر الأستوديو من 35- 40 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 55 - 70 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70 - 85 ألف درهم، والحمرية بر دبي غرفة وصالة 45 ألف درهم، وغرفتين، وفي المنخول استوديو من 40- 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 -60 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65 -75، وفي عود ميثاء الاستوديو من 35- 40 ألف درهم، وغرفة وصالة من 45- 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 60 -70 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 80 -90 ألف درهم.
وفي هورالعنز شرق استوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 55 -60 ألف، وفي أبو هيل استوديو من 30-35 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 75ـــ80 ألف درهم. درهم وثلاث غرف وصالة من 70 -80 ألف درهم، والسطوة شرق (الجافلية) استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65-75 ألف درهم.
وفي المنخول استوديو من 40 - 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 -60 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65 -80 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 85- 120 ألف درهم. والقصيص استوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40-45 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70-80 ألف درهم. وفي البرشاء استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة 65 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 75-85 ألف درهم. وفي البراحة استوديو تبلغ القيمة الإيجارية من 23-25 ألف درهم، وغرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 45-55 ألف درهم.
وفي الرفاعة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتان وصالة 50 ألف درهم، وفي المطينة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40-45 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65-80 ألف درهم.
www.nuqudy.com/نقودي.كوم