المقال مترجم من اللغة الإنجليزية بتاريخ 5/3/2020
خفض الاحتياطي الفيدرالي معدل الفائدة بـ 50 نقطة أساس، ليتراوح معدل الفائدة الأساسي الآن في نطاق 1-1.25%، كان التحرك من الفيدرالي تحركًا نوعيًا لإنقاذ الاقتصاد الأمريكي، والسوق من المخاطر المتزايدة لتبعات فيروس كورونا. أقدم الفيدرالي على قرار مشابه لهذا في أكتوبر من 2008، عند احتدام الأزمة المالية العالمية.
ربما لم ينته الفيدرالي بعد من تخفيض معدلات الفائدة، ولم ينتهي متداولو العقود الآجلة من المراهنة على تخفيض الفيدرالي الفائدة نصف نقطة أساس مرة أخرى في وقت لاحق من الشهر الجاري.
وبينما قلل الفيدرالي من نفقات الاقتراض، إلا أن السهمين التاليين يستطيعان توليد أرباح قوية:
1.نيومونت جولد كورب
أول الأسماء التي ترد للذهب من قطاع تعدين الذهب. فمع توقعات التيسيرات النقدية، وتخفيض معدل الفائدة، يرتفع الذهب بقوة. ورأينا الذهب بالفعل يرتفع بمجرد إعلان الفيدرالي عن القرار، ليقف على بعد حوالي 50 دولار من 1,689 التي حققها في وقت سابق من الشهر الماضي.
اندمجت شركة نيومونت (NYSE:NEM) جولد كورب، مع شركة تعدين نيومونت في أبريل 2019، ومنذ ذلك الحين، والأسهم متفوقة، وخاصة خلال الأسبوع الماضي. ارتفعت الأسهم حوالي 12% هذا الأسبوع، وارتفعت 48% خلال الـ 12 شهر الماضية، لتنهي يوم الأربعاء عند 51.00 دولار. ووصلت لأعلى المستويات في 3 مارس، لـ 51.34 دولار للأوقية، وهو الأعلى منذ نوفمبر 2012.
وجاء عائد الشركة عند 2.97 مليار دولار للربع الأخير في تقرير الأرباح الصادر بـ 20 فبراير. والشركة هي أكبر منتج للذهب من حيث: القيمة السوقية، والإنتاج، والاحتياطي. وسجلت نموًا على الأساس الربعي نسبته 45%.
واستفادت الشركة من الارتفاع الحاد في أسعار الذهب، وزيادة أحجام الإنتاج. واستفادت الشركة من قفز الذهب 20% على الأساس السنوي، وزادت الإنتاج بنسبة 27% لـ 1.83 مليون أوقية.
بالنظر إلى المستقبل، تتوقع الشركة وصول الإنتاج في 2020 لـ 6.4 مليون أوقية، مع تحقيق ربح لبيع الأوقية بسعر 975 دولار. ومع استمرار المعدن الأصفر في الزيادة السعرية، سيستمر الأداء القوي.
وتعلن نيومونت عن خطط جديدة لزيادة توزيعات الأرباح السنوية بنسبة 79% لـ 1.00 دولار للسهم، لإفادة المستثمرين.
2.ريالتي إنكوم
مع احتمالية بقاء معدلات الفائدة منخفضة، يمكن للمستثمر الاستفادة من الاستثمارات في قطاع العقارات، والأفضل الاستثمار بالأسهم، دون أن يتحمل مالك الأسهم أي التزامات للإدارة أو لملكية العقار.
تقع شركة ريالتي إنكوم (NYSE:O) في سان دياجو، بكاليفورنيا. تمتلك الشركة 5,797 عقار، بإجمالي 93.3 مليون قدم مكعب. وتركز الشركة أعمالها على الجوانب الأقل مخاطرة في السوق بالابتعاد عن التجارة الإلكترونية، أو الركود، مثل سلاسل المحلات: وولجرينس، أو سيفين إليفين.
وتتداول الأسهم بالقرب من رقم قياسي، عند ارتفاع 8%، خلال الأسبوع. وأغلقت أسهم الشركة تداولات أمس عند سعر 78.15 دولار، مع قيمة سوقية 26.7 مليار دولار. ووصل السهم خلال التداول لذروته عند 84.92 في 20 فبراير.
وحققت الشركة أرباحًا وعوائد تفوق التوقعات، عند إصدارها تقرير أرباح الربع الرابع في 19 فبراير. ووصلت ربحية الأسهم لـ 39 سنت، لتتفوق على التوقعات بـ 35 سنت، وتمثل زيادة نسبتها 35% من أرباح نفس الربع للعام السابق، عندما وقف عند 29 سنت. وارتفع العائد بنسبة 20% عمّا كان عليه قبل عام لـ 394.2 مليون دولار، فوق توقعات 382.5 مليون دولار.
ونرى الشركة واعدة لأنها تعدل التمويلات من العمليات، وتعمل على زيادة الدقة في تحقيق ربحية من صناديق الاستثمار العقارية، تفوق صافي العائد. ليرتفع السهم 86 سنت من 79 سنت للربع المالي لعام 2018.
وتعد الشركة واحدة من الشركات القليلة لصناديق الاستثمارات العقارية التي توزع أرباح شهريًا وليس ربعيًا. ريالتي إنكوم توفر عائد شهري يصل لـ 0.2325 دولار للسهم، وعائد يصل لـ 3.74%.