سجل سوق العقارات في دبي 84,772 صفقة بقيمة 300 مليار درهم (81 مليار دولار) في عام 2021 وفقًا لتقرير جديد صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وبدعم من حزم التحفيز الاقتصادي الحكومية واستضافة الإمارة لمعرض إكسبو 2020 دبي واصل القطاع جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. وكشف التقرير عن نمو عدد المعاملات بنسبة 65% وزيادة في القيمة بنسبة 71% مقارنة بعام 2020.
أبرم ما مجموعه 52,415 مستثمراً 72,207 استثمارات جديدة في عام 2021 بقيمة 148 مليار درهم تمثل نمواً بنسبة 73.7% في عدد الاستثمارات وزيادة بنسبة 65.6% في عدد المستثمرين وزيادة بنسبة 100% في قيمة الاستثمارات مقارنة بعام 2020. وصرح الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي: "ساهمت البنية التحتية القوية في دبي والتشريعات المرنة التي واكبت ظروف السوق المتطورة وبيئتها الآمنة في تعميق ثقة الاستثمار في قطاع العقارات فيها.
واستحوذ المستثمر الخليجي خلال العام الماضي، على 8,826 استثماراً بقيمة تتجاوز 16.88 مليار درهم، يملكها 6,897 مستثمراً، في حين بلغ عدد المستثمرين العرب 6,097 مستثمراً، سجّلوا 7,538 استثماراً، بقيمة تجاوزت 12.4 مليار درهم.
كما استقطب قطاع العقارات في دبي 38,318 مستثمراً أجنبياً وأنجزوا 51,553 استثماراً جديداً تجاوزت قيمتها 99 مليار درهم.
كما كشفت إحصائيات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن 17,705 من المستثمرات النساء سجلن 22,165 استثمارًا بقيمة تزيد عن 38.4 مليار درهم في عام 2021 بزيادة قدرها 72% مقارنة بعام 2020.
وقد شهدت منطقة مرسى دبي أكبر عدد من المعاملات حيث بلغ عدد المعاملات 7,968 معاملة تليها منطقة الخليج التجاري بعدد معاملات بلغ 5,687 ومنطقة الثنية الخامسة بعدد معاملات بلغ 5,092 ثم البرشاء جنوب الرابعة بـ 4,813 معاملة وحدائق الشيخ محمد بن راشد بـ 4,352 معاملة وسجل برج خليفة 4,279 معاملة. ووادي الصفا 5 سجل 3,536معاملة والحبية الرابعة بـ3,261 معاملة والمرقاد سجل 3,150 معاملة وأخيراً سجلت نخلة جميرا 2,803 معاملة.
كما شهدت مرسى دبي أعلى قيمة للمعاملات بأكثر من 28.6 مليار درهم ، تليها نخلة جميرا 26.6 مليار درهم، وحدائق الشيخ محمد بن راشد 15.8 مليار درهم، وبرج خليفة 14.2 مليار درهم، والخليج التجاري 13.19 مليار درهم والثنية الخامسة 8.19 مليار درهم ووادي الصفا 5 سجل معاملات بقيمة 8 مليارات درهم، والوفرة 1 بقيمة 7.3 مليار درهم، الثنية الرابعة 7.2 مليار درهم و الحبية الرابعة 7.19 مليار درهم.
كما كشف التقرير عن دخول 3,171 وسيطًا عقارياً جديدًا إلى السوق مما رفع العدد الإجمالي للوسطاء العقاريين المسجلين إلى 8,002. تجاوزت قيمة عمولات الوسطاء العقاريين في سوق العقارات بدبي في عام 2021 مبلغ 3 مليارات درهم إماراتي من خلال 12,067 صفقة. وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد تم الانتهاء من 35 مشروعًا عقاريًا تجاوزت قيمتها 11 مليار درهم في عام 2021 وهناك 319 مشروعًا قيد التنفيذ.