أزمة جديدة مقبلة.. ارتفاع عدد الرهون العقارية المتعثرة في بريطانيا

تم النشر 14/10/2022, 14:30

واصلت سوق الرهن العقاري في المملكة المتحدة الانهيار وارتفاع كبير في عدد المتخلفين عن سداد الرهون العقارية بسبب رفع سعر الفائدة من بنك إنجلترا والميزانية المصغرة المثيرة للجدل لوزير الخزانة كواسي كارتنغ. استجاب مقرضو الرهن العقاري بسحب المنتجات وانهارت بعض صفقات بيع المنازل مما ترك أثراً سلبياً على السوق العقارية البريطانية.

أكثر من 2 مليون قرض عقاري ستواجه زيادة بمعدلات الفائدة حتى عام 2024، مما يعني أن الأزمة ستكون مشابة لأزمة عام 2008. حيث سيكافح ملاك المنازل من أجل سداد أقساط الرهن العقاري وسترتفع عمليات إعادة الملكية العام المقبل، حيث يمثل ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض الأسعار نهاية طفرة سوق الإسكان في المملكة المتحدة التي استمرت 13 عامًا، وفقًا لتقرير صادر عن المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS).

وذكر التقرير أن الطلب على العقارات انخفض للشهر الخامس على التوالي في سبتمبر، بينما تراجعت المبيعات إلى أدنى مستوى منذ مايو 2020 عندما توقف سوق الإسكان تقريبًا خلال المراحل الأولى من جائحة فيروس كورونا. وبقيت أسعار المنازل صامدة بسبب العرض المحدود للبيع، لكن وتيرة النمو تتباطأ بسرعة مع توقعات بانخفاض الأسعار بنسبة 10% على الأقل العام المقبل مع ارتفاع ضغط أسعار الفائدة على ميزانيات الأسر البريطانية.

أحدث التعليقات

جاري تحميل المقال التالي...
قم بتثبيت تطبيقاتنا
تحذير المخاطر: ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.
تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
© 2007-2025 - كل الحقوق محفوظة لشركة Fusion Media Ltd.