سجلت السوق العقارية في دبي بداية استثنائية في العام الجاري، مستفيدة من استمرار الدعم للطلب الاستثماري والسكني. حيث تم تسجيل أكبر 10 صفقات بيع عقاري في دبي منذ بداية العام، بقيمة إجمالية تقارب 5 مليارات درهم.
منذ بداية العام حتى منتصف هذا الشهر (فبراير)، بلغ إجمالي المبيعات العقارية حوالي 55 مليار درهم، عبر أكثر من 17.6 ألف صفقة، شملت 14.6 ألف وحدة سكنية، و1196 مبنى، و1842 قطعة أرض، استنادًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أكبر صفقة عقارية في العام كانت بيع أرض لأغراض سكنية في "مجمع دبي للاستثمار (DFM:DINV) الثاني" بقيمة 3.58 مليار درهم، لمساحة 59.656 مليون قدم مربعة. ثاني أكبر صفقة كانت بيع أرض سكنية في "أبراج بحيرة جميرا" بقيمة 268.3 مليون درهم، لمساحة 57.135 ألف قدم مربعة. ثالث أكبر صفقة كانت بيع أرض سكنية في "الممزر" بقيمة 182 مليون درهم، لمساحة 27 ألف قدم مربعة.
ارتفاع قيم الصفقات العقارية يعكس الزخم القوي في سوق دبي العقارية، مع تدفق الأثرياء الأجانب للاستثمار في العقارات الفاخرة بالإمارة. المطورون العقاريون قدموا عروضًا لاستقطاب العملاء والاستفادة من العوائد المربحة، مما دعم تسجيل مبيعات عقارية تاريخية تتجاوز 400 مليار درهم، ومن المتوقع أن تتراوح مبيعات العام الحالي بين 450-500 مليار درهم.
ومن المتوقع أن يستمر إطلاق المشاريع الجديدة بوتيرة سريعة في دبي خلال الربعين الأول والثاني على الأقل من هذا العام. وبحسب المنصة البحثية سيتم التركيز على المشاريع الفاخرة والنوعية، بينما بلغت الحصة السوقية للوحدات العقارية السكنية التي يزيد سعرها على 10 ملايين درهم في الإمارة 3.7 % خلال ديسمبر/كانون الثاني الماضي، في حين يتزايد الطلب على الوحدات الفاخرة والمميزة.