Investing.com - البوابة الإقتصادية الرائدة
فتح التطبيق

(CUZ) Cousins Properties Inc

نيويورك
العملة ب USD
28.29
0.00(0.00%)
مغلق·
بعد ساعة الاغلاق
27.96-0.34(-1.20%)
·
إعلان
عائد توزيعات الأرباح مرتفع
CUZ ليس ضمن استراتيجياتنا المختارة بالذكاء الاصطناعي. ابحث عن الأسهم المميزة
القيمة العادلة
افتح القيمة
مدى يومي
28.0028.42
مدى 52 أسبوع
21.0332.95
الإحصائيات الرئيسية
تحرير
اغلاق سابق
28.29
الفتح
28.27
مدى يومي
28-28.42
مدى 52 أسبوع
21.03-32.95
الحجم
2.61M
معدل التداول - 3 ش
1.48M
التغير على مدى سنة
-1.9411%
القيمة الدفترية/السهم
27.25
القيمة العادلة
unlockفتح
النسبة نحو القيمة العادلة
unlockفتح
تقييم CUZ pro icon
السلامة المالية للشركة
فتح
القيمة العادلة
فتح السعر
السعر العادل
البعد عن السعر العادل
تحليلات تقنية
بيع قوي
توصيات المحللين
شراء قوي
السعر المستهدف
33.73
إرتفاع
+19.22%
رأي الاعضاء
دببية
ثورية
ProTips
اعرض الجميع 7
التداول عند مضاعف أرباح مرتفع
احصل على InvestingPro

Cousins Properties Inc الأخبار والتحليلات

إظهار المزيد

تحليلات تقنية

ملخص
بيع قوي
بيع
متعادلة
شراء
شراء قوي
متعادلة
المؤشرات التقنية
متعادلة
معدلات متحركة
شراء

تقييمات المحللين

10 شراء
1 احتفاظ
0 بيع
التصنيفات:
11 محلل
الإجماع العام
شراء قوي

السعر المستهدف من قبل المحللين على مدى 12 شهراً:

المتوسط 33.73
(+19.22% إرتفاع)
المؤسسة
مقالةالمركزالسعر المستهدفصاعد/هابطمن السعر المستهدفالإجراءتاريخ
Mizuho
شراء34.00+20.18%33.00حفاظ على التصنيف08/09/2026
Truist Securities
احتفاظ30.00+6.04%-حفاظ على التصنيف01/09/2026
Baird
شراء35.00+23.72%33.00حفاظ على التصنيف14/08/2026
Mizuho
شراء33.00+16.65%27.00حفاظ على التصنيف21/07/2026
Barclays
شراء34.00+20.18%28.00حفاظ على التصنيف21/07/2026

ملخص مكالمة أرباح Cousins Properties Inc لـ Q2/2026

  • حققت شركة Cousins Properties ربحية سهم للربع الثاني بلغت 0.16 دولار، متجاوزة التقديرات بنسبة 129%، وفاقت الإيرادات البالغة 268.5 مليون دولار التوقعات؛ ورفعت النقطة الوسطى لتوجيهات FFO لعام 2026 إلى 2.95 دولار للسهم.
  • زخم قوي في التأجير مع توقيع عقود بمساحة 924 ألف قدم مربع في الربع الثاني و 1.9 مليون قدم مربع في النصف الأول؛ ووصلت المحفظة المؤجرة إلى 92.8%، وهو أعلى مستوى منذ أوائل عام 2020.
  • ارتفع صافي دخل التشغيل النقدي للعقارات المماثلة بنسبة 5.9% على أساس سنوي؛ وبلغت الزيادات النقدية في الإيجارات 9.2% على عقود الإيجار من الجيل الثاني، مسجلاً الربع الإيجابي التاسع والأربعين على التوالي.
  • أشار الرئيس التنفيذي كونولي إلى انقسام سوق المكاتب، حيث تتزايد ندرة العقارات العصرية (lifestyle properties) بينما تواجه المساحات المكتبية التقليدية (commodity space) طلبًا ضئيلاً.
  • تستهدف الشركة معدل إشغال بنسبة 90% بنهاية العام مع خط أنابيب (مشاريع قيد التطوير أو التأجير) بمساحة 820 ألف قدم مربع؛ وأكملت مبيعات أصول بقيمة إجمالية 250 مليون دولار ووسعت تسهيلات ائتمانية غير مضمونة بقيمة 1.2 مليار دولار.
آخر تحديث: 31/07/2026, 18:41
اقرأ النص الكامل

إعلانات الأرباح

أحدث إصدار
30/07/2026
ربحية السهم / توقعات
0.16 / 0.07
إيرادات / توقعات
268.53M / 263.27M
مراجعة EPS
a
a
فتح
آخر 90 يومًا

توزيعات الأرباح

نسبة العائد
نسبة التوزيعات (للـ 12 شهر الماضية)
أرباح غير موزعة
ربحية السهم 0.04%
عائد توزيعات الأرباح
4.52%
متوسط القطاع 4.65%
توزيع أرباح سنوي
1.28
تُدفع ربع سنويًا
النمو لـ 5 سنوات
+0.96%
توالي رفع التوزيع
فتح

بيان الدخل - CUZ

مقارنة CUZ بالنسبة للأقران والقطاع

مقارنة المقاييس
CUZ
الأقران
القطاع
العلاقة
مكرر الربحية
724.8x0.0x8.4x
نسبة PEG
−8.080.000.01
السعر/قيمة دفترية
1.0x0.0x0.9x
السعر / مبيعات الـ12 شهرًا الأخيرة
4.5x0.0x3.9x
الارتفاع (هدف المحللين)
19.2%0.0%24.0%
التغير في القيمة العادلة
فتح0.0%2.4%فتح

نبذة عن Cousins Properties Inc

الصناعة
صناديق الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية
القطاع
العقارات
العمال
351
السوق
الولايات المتحدة

الملكية

نظرة عامة على الملكية

النوع
الأسهم العادية المحتفظ بها% للأسهم القائمةالقيمة السوقية
الصناديق المشتركة، وصناديق المؤشرات المتداولة
83.52M50.74%2.36B
المستثمرون المؤسسيون الآخرون
92.98M49.26%2.63B
الشركات العامة والمستثمرون الأفراد
0.000.00%0.00
المجموع
176.49M100.00%4.99B

كبار الملاّك

حامل الأسهم
النسبة المئوية للحيازة
الأسهم المحتفظ بها
تاريخ التقرير
القيمة (بالآلاف)
BlackRock, Inc.14.22%23,398,770661,483
Vanguard Portfolio Management, LLC9.82%16,171,238457,161

الأسئلة المتكررة

ما هو سعر سهم Cousins Prop (CUZ) اليوم؟

يبلغ سعر سهم Cousins Prop اليوم 28.29

في أي بورصة يتم تداول سهم Cousins Prop؟

Cousins Prop مُدرج في بورصة بورصة نيويورك ويتم تداوله فيها.

ما هو رمز سهم Cousins Prop؟

رمز سهم Cousins Prop هو "CUZ".

هل تدفع Cousins Prop توزيعات أرباح؟ ما هو العائد الحالي لتوزيعات الأرباح؟

عائد توزيعات الأرباح لسهم Cousins Prop هو %4.52

ما هي القيمة السوقية لشركة Cousins Prop؟

اعتبارًا من اليوم، تبلغ القيمة السوقية لشركة Cousins Prop حوالي 4.66B.

ما هي ربحية السهم لـ Cousins Prop خلال 12 شهرًا السابقة (TTM)؟

ربحية السهم (EPS) لـ Cousins Prop خلال 12 شهرًا السابقة (TTM) هي 0.04.

ما هو موعد إصدار تقرير الأرباح التالي لشركة Cousins Prop؟

تقرير الأرباح التالي لشركة Cousins Prop سيصدر في 22/10/2026.

كم عدد الموظفين لدى Cousins Prop؟

يعمل لدىCousins Prop حوالي 351 موظفًا.

ما هو وضع التداول الحالي لسهم Cousins Prop (CUZ)؟

اعتبارًا من 19/09/2026، يتم تداول Cousins Prop (CUZ) بسعر 28.29وكان الإغلاق السابق عند 28.29. وقد تذبذب السهم في نطاق يومي من 28.00 إلى 28.42، في حين أن نطاقه خلال 52 أسبوع يتراوح بين 21.03 إلى 32.95.

ما هو السعر المستهدف لسهم Cousins Prop (CUZ) وفقًا للمحللين؟

متوسط السعر المستهدف لمدة 12 شهرًا لسهم Cousins Prop هو USD33.73، مع تقدير مرتفع عند USD36 وتقدير منخفض عند USD30. ويوصي 10محللين بشراء السهم، في حين يوصي 0 البيع، وهو ما يعني تصنيف عام شراء قوي. والسهم لديه +19.22% إرتفاع محتمل.

ما هو سعر CUZ بعد ساعات التداول؟

CUZآخر سعر للسهم بعد ساعات التداول هو 27.96، وقد انخفض سعر السهم بمقدار -0.34، أو -1.20%.
قم بتثبيت تطبيقاتنا
تابعونا على
تحذير المخاطر: ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.
تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
© 2007-2026 - كل الحقوق محفوظة لشركة Fusion Media Ltd.