تُعدّ شركة SL Green Realty Corp، وهي أكبر شركة تأجير مكاتب في مانهاتن، صندوق استثمار عقاري متكامل، أو REIT، يركز بشكل أساسي على الاستحواذ على العقارات التجارية في مانهاتن وإدارتها وتعظيم قيمتها. واعتباراً من 30 سبتمبر 2023، كانت شركة SL Green تمتلك حصصاً في 59 مبنى تبلغ مساحتها الإجمالية 32.5 مليون قدم مربع. وشمل ذلك حصص ملكية في 28.8 مليون قدم مربع من مباني مانهاتن و2.8 مليون قدم مربع تضمن ديوناً واستثمارات في الأسهم الممتازة.
مقارنة المقاييس | SLG | القطاع القطاع -متوسط المعايير من المجموعة ذات الصلة العقارات بقطاع الشركات | العلاقة العلاقةSLGالأقرانالقطاع | |
---|---|---|---|---|
نسبة السعر / الربح | −33.2x | −7.7x | 7.5x | |
نسبة PEG | −0.49 | −0.19 | 0.01 | |
السعر/قيمة دفترية | 1.5x | 0.5x | 0.9x | |
السعر / مبيعات الـ12 شهرًا الأخيرة | 5.3x | 1.5x | 3.9x | |
الارتفاع (هدف المحللين) | −9.3% | 73.2% | 15.2% | |
التغير في القيمة العادلة | فتح | −13.7% | 0.9% | فتح |