قامت شركة RBC Capital يوم الخميس بتعديل طفيف للسعر المستهدف لشركة Public Storage (NYSE: PSA)، حيث خفضته إلى 342.00 دولار من 344.00 دولار السابق. وحافظت الشركة على تصنيفها "أداء القطاع" للسهم. قدم المحلل في RBC Capital نظرة عامة على مكانة الشركة في الصناعة، مشيرًا إلى Public Storage باعتبارها المالك الأصلي والأكبر لأصول التخزين في الولايات المتحدة.
مع قيمة سوقية تبلغ 56.8 مليار دولار ودرجة "ممتازة" في الصحة المالية وفقًا لـInvestingPro، تحافظ الشركة على مكانتها كلاعب بارز في صناعة الـ REITs المتخصصة.
على الرغم من هذه المكانة الرائدة، شهدت Public Storage فترات نمو أبطأ مقارنة بنظرائها، مع الحفاظ على نمو ثابت في الإيرادات بنسبة 4.97% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية. وقد عُزي ذلك جزئيًا إلى تعافي المنافسين من معدلات إشغال أو تسعير أقل من المتوسط.
بالإضافة إلى ذلك، أشار المحلل إلى أن Public Storage قد فاتتها فرص في توسيع أعمال الإدارة للغير والتأمين، والتي كانت محركات نمو مهمة لشركات أخرى في القطاع. أظهرت الشركة استقرارًا من خلال سجلها الممتد لـ 44 عامًا من مدفوعات الأرباح المتتالية، حيث تقدم حاليًا عائدًا بنسبة 3.71%.
اعترف المحلل بأنه في حين أن Public Storage تولي الآن اهتمامًا أكبر لهذه المجالات، فمن المتوقع أن يستغرق الأمر عدة سنوات حتى تساهم بشكل كبير في نمو الشركة، إن حدث ذلك على الإطلاق. كما اعترفت الشركة بأعمال التطوير الفريدة لـ Public Storage ولكنها أشارت إلى أنها صغيرة جدًا للتأثير بشكل كبير على الأداء العام للشركة.
علاوة على ذلك، سلط المحلل الضوء على الميزانية العمومية القوية لـ Public Storage، والتي تبرز في الصناعة. على الرغم من هذا الجانب الإيجابي، اعتبرت RBC Capital أن تقييم الشركة عادل، مما يشير إلى أن سعر السهم الحالي يعكس بشكل مناسب أصول Public Storage وإمكانات الأرباح المستقبلية.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت Public Storage عن أرباح الربع الثالث، مكشفة عن انخفاض طفيف بنسبة 3% على أساس سنوي في الأموال الأساسية من العمليات (FFO) إلى 4.20 دولار للسهم. على الرغم من انخفاض بنسبة 1.3% في إيرادات المتاجر المماثلة، أشارت الشركة إلى علامات استقرار في أساسيات التشغيل. كما أبلغت Public Storage عن انخفاض في إيجارات الانتقال ولكنها سلطت الضوء على تحسن في هذا المجال. المشاركة الرقمية للشركة في ارتفاع، حيث يتم الآن إجراء 75% من عمليات الانتقال من خلال eRental وما يقرب من مليوني مستخدم للتطبيق.
في تطورات أخرى، ركزت Public Storage على جهود الاستدامة، مثل زيادة تركيب الألواح الشمسية وتقليل استخدام المرافق بنسبة 30%. تتوقع الشركة تحسنًا تدريجيًا في نمو إيرادات المتاجر المماثلة وتحافظ على نظرة متفائلة لعام 2025.
تشير توقعات Public Storage للربع الرابع إلى أول نمو متتالي في أكثر من عامين. يتراوح التوجيه المعدل للأموال الأساسية من العمليات (FFO) للعام بين 16.50 دولار و16.85 دولار للسهم. في حين شهدت الشركة انخفاضًا في إيرادات المتاجر المماثلة وإيجارات الانتقال، تشير أنماط الدفع القوية للعملاء والمقاييس الإيجابية للعملاء الحاليين إلى تعافي في اتجاهات الطلب.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا