أعلنت شركة ريدوود تراست (Redwood Trust, Inc.) (NYSE: RWT)، وهي شركة تمويل متخصصة تعمل في مجال الائتمان السكني برأسمال سوقي يبلغ 853 مليون دولار، عن توسيع منصتها للرهن العقاري Aspire لتشمل منتجات قروض بديلة. يهدف هذا التحرك إلى تلبية الطلب المتزايد على حلول التمويل المرنة في ظل التحديات المستمرة في السوق مثل ارتفاع أسعار الفائدة ومحدودية المعروض من المساكن. وفقًا لتحليل InvestingPro، تبدو ريدوود تراست حاليًا مقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية، مع نسبة سعر إلى ربحية قوية تبلغ 11.8 وتوقعات واعدة لنمو صافي الدخل للعام المقبل.
ستقدم Aspire الآن قروضًا تعتمد على طرق بديلة للتحقق من الدخل مثل كشوف الحسابات البنكية وبيانات الربح والخسارة المعدة من قبل المحاسبين القانونيين. تم تصميم هذه القروض للمستهلكين الذين لا يستوفون معايير التمويل التقليدية. بالإضافة إلى ذلك، ستتوفر قروض نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) للمستثمرين في مجال الإسكان، مما يكمل قدرات الإقراض المباشر لشركة CoreVest، وهي شركة تابعة لريدوود.
أكد كريستوفر أباتي، الرئيس التنفيذي لشركة ريدوود، أن التوسع يتماشى مع التزام الشركة بالابتكار ومهمتها لتعزيز إمكانية الحصول على السكن. تسعى ريدوود إلى إحداث ثورة في سوق منتجات القروض البديلة من خلال التكنولوجيا وممارسات الاكتتاب المنطقية، مستفيدة من سجلها الحافل في السوق غير الحكومية.
علاوة على ذلك، قامت ريدوود بتحديث العلامة التجارية لمنصة قروض Sequoia الضخمة. من المقرر أن تواصل العلامة التجارية Sequoia، المعروفة برف التوريق الخاص بها مع أكثر من 130 معاملة، نموها في عام 2025. وأبرز أباتي نجاح العام الماضي في توسيع شبكة شركاء بيع القروض لـ Sequoia وتحقيق أهداف حصة السوق للمستثمرين.
تعمل ريدوود في ثلاثة قطاعات أعمال: الخدمات المصرفية للرهن العقاري الاستهلاكي السكني، والخدمات المصرفية للرهن العقاري للمستثمرين السكنيين، ومحفظة الاستثمار. تستثمر الشركة، التي تم هيكلتها كصندوق استثمار عقاري (REIT)، أيضًا في الشركات الناشئة من خلال RWT Horizons® وتقدم استثمارات الأسهم السكنية مباشرة لأصحاب المنازل من خلال Aspire. مع سجل رائع يمتد لـ 30 عامًا من مدفوعات الأرباح المتسقة وعائد حالي يبلغ 11%، تبرز ريدوود بين الاستثمارات المدرة للدخل. يمكن لمشتركي InvestingPro الوصول إلى تحليل مفصل و8 رؤى رئيسية إضافية حول الصحة المالية لريدوود تراست وآفاق النمو من خلال تقرير البحث الشامل Pro.
يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي صادر عن شركة ريدوود تراست.
في أخبار أخرى حديثة، كشفت ريدوود تراست عن حزم تعويضات تنفيذية لكبار مسؤوليها التنفيذيين، بما في ذلك الرئيس التنفيذي كريستوفر ج. أباتي. وافقت الشركة على منح تعويضات أسهم طويلة الأجل في نهاية العام، والتي تشمل وحدات الأسهم المؤجلة، ووحدات الأسهم المقيدة المسددة نقدًا، ووحدات الأسهم القائمة على الأداء. تعد هذه المنح جزءًا من استراتيجية الشركة لتحفيز القيادة الرئيسية والاحتفاظ بها.
في تطورات أخرى، خفضت جي بي مورغان تشيس وشركاه تصنيف سهم ريدوود تراست من "زيادة الوزن" إلى "محايد" بسبب التحديات المحتملة في أداء الائتمان للشركة. يعكس هذا التعديل المخاوف بشأن كيفية تأثير زيادة أسعار الفائدة طويلة الأجل على محفظة الأوراق المالية للشركة ومحفظة القروض السكنية للمستثمرين.
من حيث الأرباح، أعلنت ريدوود تراست عن نتائج مختلطة للربع الثالث من عام 2024، مع انخفاض طفيف في الأرباح وفقًا للمبادئ المحاسبية المقبولة عمومًا (GAAP) إلى 13 مليون دولار، ولكن مع زيادة في الأرباح المتاحة للتوزيع إلى 25 مليون دولار. كما زادت الشركة توزيعات الأرباح العادية بأكثر من 6% وأبلغت عن تحسن في أداء الخدمات المصرفية للرهن العقاري.
من الناحية الاستراتيجية، أمنت ريدوود تراست قروضًا بقيمة 2.2 مليار دولار خلال الربع الثالث وأعلنت عن مشروع مشترك مع CPP Investments. تهدف الشركة إلى التركيز على حلول التمويل السكني غير الحكومية لعام 2025. تستند هذه التطورات الأخيرة إلى أحدث إيداع لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات من قبل ريدوود تراست ومصادر موثوقة أخرى.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا