- English (USA)
- English (UK)
- English (India)
- English (Canada)
- English (Australia)
- English (South Africa)
- English (Philippines)
- English (Nigeria)
- Deutsch
- Español (España)
- Español (México)
- Français
- Italiano
- Nederlands
- Português (Portugal)
- Polski
- Português (Brasil)
- Русский
- Türkçe
- Ελληνικά
- Svenska
- Suomi
- 日本語
- 한국어
- 简体中文
- 繁體中文
- Bahasa Indonesia
- Bahasa Melayu
- ไทย
- Tiếng Việt
- हिंदी
(MAC) شركة ماسيرك
المعلومات المالية حول سهم شركة ماسيرك بما في ذلك سعر سهم MAC اليوم في الوقت الفعلي. بالإضافة إلى معلومات حول السعر والأداء وقيمة السهم من خلال البيانات المباشرة والتاريخية.
من خلال الانتقال إلى أحد هذه الأقسام: البيانات التاريخية، الرسوم البيانية، التحليل الفني وغيرها يمكنك مقارنة سهم MAC، سعر الإفتتاح و سعر الإغلاق السابق، حجم تداولات السهم، نسبة التغير في سعر السهم حسب المدة (مدة عام، النطاق اليومي، نطاق 52 أسبوعًا) متابعة القيمة السوقية للسهم، الإطلاع على الإيرادات وتوزيعات الأرباح بالإضافة إلى العديد من الأقسام.
يمكنك العثور على المزيد من المعلومات حول سهم ماسيرك في سوق الأوراق المالية:
القطاع: العقارات، صناديق الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية
رقم التعريف الدولي ISIN: US5543821012
رمز تداول NYSE:MAC
البورصة: عرض سعر ماسيرك على نيويورك
آخر سعر لسهم ماسيرك اليوم: 24.36.
من خلال الانتقال إلى أحد هذه الأقسام: البيانات التاريخية، الرسوم البيانية، التحليل الفني وغيرها يمكنك مقارنة سهم MAC، سعر الإفتتاح و سعر الإغلاق السابق، حجم تداولات السهم، نسبة التغير في سعر السهم حسب المدة (مدة عام، النطاق اليومي، نطاق 52 أسبوعًا) متابعة القيمة السوقية للسهم، الإطلاع على الإيرادات وتوزيعات الأرباح بالإضافة إلى العديد من الأقسام.
يمكنك العثور على المزيد من المعلومات حول سهم ماسيرك في سوق الأوراق المالية:
القطاع: العقارات، صناديق الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية
رقم التعريف الدولي ISIN: US5543821012
رمز تداول NYSE:MAC
البورصة: عرض سعر ماسيرك على نيويورك
آخر سعر لسهم ماسيرك اليوم: 24.36.
القيمة العادلة
يعبر عن تقدير قيمي لسعر السهم الحقيقي استنادًا إلى نماذج التقييم مثل: التدفق النقدي المخصوم ومكررات تقييم الشركات المنافسة ونماذج خصم توزيعات الأرباح
مدى يومي
24.15
24.73
مدى 52 أسبوع
16.03
26.68
MAC ليس ضمن استراتيجياتنا المختارة بالذكاء الاصطناعي. ابحث عن الأسهم المميزة
القيمة العادلة
يعبر عن تقدير قيمي لسعر السهم الحقيقي استنادًا إلى نماذج التقييم مثل: التدفق النقدي المخصوم ومكررات تقييم الشركات المنافسة ونماذج خصم توزيعات الأرباح
مدى يومي
24.1524.73
مدى 52 أسبوع
16.0326.68
الإحصائيات الرئيسية
تحرير
اغلاق سابق
الفتح
الحجم
معدل التداول - 3 ش
التغير على مدى سنة
القيمة الدفترية/السهم
القيمة العادلة
فتحالنسبة نحو القيمة العادلة
فتحالقيمة السوقية
عدد الاسهم القائمة
إيرادات
صافي الدخل
ربحية السهم
النمو المتوقع لربحية السهم
فتحتاريخ الأرباح المقبل
(2.79%)
استمرارية توزيع الأرباح
فتحمكرر الربحية
العائد على الأصول
العائد على حقوق الملكية
هامش مجمل الربح
السعر/قيمة دفترية
الربح قبل ف والضرائب والإهلاك والاستهلاك
ق. الشركة/الربح قبل فوائد وضرائب وإهلاك
بيتا
اغلاق سابق
الفتح
الحجم
معدل التداول - 3 ش
التغير على مدى سنة
القيمة الدفترية/السهم
القيمة العادلة
فتحالنسبة نحو القيمة العادلة
فتحالقيمة السوقية
عدد الاسهم القائمة
إيرادات
صافي الدخل
ربحية السهم
النمو المتوقع لربحية السهم
فتحتاريخ الأرباح المقبل
(2.79%)
استمرارية توزيع الأرباح
فتحمكرر الربحية
العائد على الأصول
العائد على حقوق الملكية
هامش مجمل الربح
السعر/قيمة دفترية
الربح قبل ف والضرائب والإهلاك والاستهلاك
ق. الشركة/الربح قبل فوائد وضرائب وإهلاك
بيتا
تقييم MAC 
السلامة المالية للشركة
تقييم المركز المالي للشركة من خلال تحليل القيمة السوقية والنسب المالية ومعايير الصناعة والمنافسين.
فتحالقيمة العادلة
يعبر عن تقدير قيمي لسعر السهم الحقيقي استنادًا إلى نماذج التقييم مثل: التدفق النقدي المخصوم ومكررات تقييم الشركات المنافسة ونماذج خصم توزيعات الأرباح
فتح السعرتحليلات تقنية
بيع قوي
توصيات المحللين
شراء
السعر المستهدف
26.69
إرتفاع
+9.55%
رأي الاعضاء
دببية
ثورية
ProTips
نصائح تستخلص البيانات المالية المعقدة وتحولها إلى رؤى استثمارية موجزة وقابلة للتنفيذ.
تحركات أسعار الأسهم متقلبة للغاية
تحليلات تقنية
ملخص
بيع قوي
بيع
متعادلة
شراء
شراء قوي
بيع قوي
المؤشرات التقنية
بيع قوي
معدلات متحركة
بيع
تقييمات المحللين
9 شراء
6 احتفاظ
1 بيع
التصنيفات:
16 محلل
الإجماع العام
شراء
السعر المستهدف من قبل المحللين على مدى 12 شهراً:
المتوسط 26.69
(+9.55% إرتفاع)
ملخص مكالمة أرباح شركة ماسيرك لـ Q2/2026
- أعلنت Macerich عن ارتفاع صافي دخل التشغيل المستمر (go-forward NOI) للربع الثاني بنسبة 3.8% على أساس سنوي؛ وأكدت مجددًا نمو صافي دخل التشغيل (NOI) لعام 2026 بأكمله بنسبة 3% على الأقل مع توقع نمو مركب سنوي (CAGR) بنسبة 6.5% حتى عام 2028.
- وصل معدل إشغال المحفظة إلى 94%، وبلغ معدل الإشغال المستمر (go-forward occupancy) 95.5%؛ وسجلت المبيعات لكل قدم مربع رقمًا قياسيًا للشركة عند 919 دولارًا، مما يعكس إنتاجية أقوى للمستأجرين.
- لدى الشركة مشاريع موقعة ولكن لم تُفتتح بعد بقيمة 140 مليون دولار، مع توقع 30 مليون دولار في عام 2026، و40-45 مليون دولار في عام 2027، و45-50 مليون دولار في عام 2028 لدفع تسارع نمو صافي دخل التشغيل (NOI) المستقبلي.
- تحسن صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين المعدلة (adjusted EBITDA) إلى 7.3 مرة من 7.8 مرة في الربع الأول؛ ومن المتوقع نشر 372 مليون دولار من عائدات الأسهم المستقبلية (forward equity proceeds) قبل يونيو 2027 بعوائد تتراوح بين 9-11%.
- ذكر الرئيس التنفيذي Hsieh وجود مجموعة قوية من صفقات الاستحواذ المحتملة وميزة تنافسية في السرعة واليقين؛ وتم تداول السهم بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا على الرغم من انخفاض طفيف بنسبة 1% بعد المكالمة (المؤتمر الهاتفي).
آخر تحديث: 05/08/2026, 02:15
اقرأ النص الكاملإعلانات الأرباح
أحدث إصدار
04/08/2026
ربحية السهم / توقعات
-0.10 / -0.06
إيرادات / توقعات
249.71M / 238.71M
نسبة العائد
نسبة التوزيعات (للـ 12 شهر الماضية)
أرباح غير موزعة
ربحية السهم -0.65%
عائد توزيعات الأرباح
2.79%
متوسط القطاع 4.78%
توزيع أرباح سنوي
0.68
تُدفع ربع سنويًا
النمو لـ 5 سنوات
+2.53%
توالي رفع التوزيع
مقارنة MAC بالنسبة للأقران والقطاع
مقارنة المقاييس | MAC | القطاع القطاع - متوسط مؤشرات مجموعة واسعة من الشركات ذات الصلة بقطاع العقارات | العلاقة العلاقةMACالأقرانالقطاع | |
|---|---|---|---|---|
مكرر الربحية | −40.6x | 9.3x | 8.6x | |
نسبة PEG | −0.66 | 0.05 | 0.01 | |
السعر/قيمة دفترية | 2.5x | 2.5x | 0.9x | |
السعر / مبيعات الـ12 شهرًا الأخيرة | 7.0x | 5.0x | 4.0x | |
الارتفاع (هدف المحللين) | 10.7% | 13.1% | 18.5% | |
التغير في القيمة العادلة | فتح | −18.6% | 1.1% | فتح |
الملكية
نظرة عامة على الملكية
كبار الملاّك
الأسئلة المتكررة
ما هو سعر سهم ماسيرك (MAC) اليوم؟
يبلغ سعر سهم ماسيرك اليوم 24.36
في أي بورصة يتم تداول سهم ماسيرك؟
ماسيرك مُدرج في بورصة بورصة نيويورك ويتم تداوله فيها.
ما هو رمز سهم ماسيرك؟
رمز سهم ماسيرك هو "MAC".
هل تدفع ماسيرك توزيعات أرباح؟ ما هو العائد الحالي لتوزيعات الأرباح؟
عائد توزيعات الأرباح لسهم ماسيرك هو %2.79
ما هي القيمة السوقية لشركة ماسيرك؟
اعتبارًا من اليوم، تبلغ القيمة السوقية لشركة ماسيرك حوالي 7.22B.
ما هي ربحية السهم لـ ماسيرك خلال 12 شهرًا السابقة (TTM)؟
ربحية السهم (EPS) لـ ماسيرك خلال 12 شهرًا السابقة (TTM) هي -0.65.
ما هو موعد إصدار تقرير الأرباح التالي لشركة ماسيرك؟
تقرير الأرباح التالي لشركة ماسيرك سيصدر في 04/11/2026.
كم عدد الموظفين لدى ماسيرك؟
يعمل لدىماسيرك حوالي 597 موظفًا.
ما هو وضع التداول الحالي لسهم ماسيرك (MAC)؟
اعتبارًا من 24/08/2026، يتم تداول ماسيرك (MAC) بسعر 24.36وكان الإغلاق السابق عند 24.38. وقد تذبذب السهم في نطاق يومي من 24.15 إلى 24.73، في حين أن نطاقه خلال 52 أسبوع يتراوح بين 16.03 إلى 26.68.
ما هو السعر المستهدف لسهم ماسيرك (MAC) وفقًا للمحللين؟
متوسط السعر المستهدف لمدة 12 شهرًا لسهم ماسيرك هو USD26.69، مع تقدير مرتفع عند USD30 وتقدير منخفض عند USD19. ويوصي 9محللين بشراء السهم، في حين يوصي 1 البيع، وهو ما يعني تصنيف عام شراء. والسهم لديه +9.55% إرتفاع محتمل.
ما هو سعر ما قبل الافتتاح لسهم MAC؟
MACآخر سعر للسهم قبل الافتتاح هو 24.44. حجم التداول قبل الافتتاح هو 10.00، وقد انخفض السهم بمقدار 0.06، أو 0.25%.
تحذير المخاطر: ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين. تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين. تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
© 2007-2026 - كل الحقوق محفوظة لشركة Fusion Media Ltd.